载誉而归｜富力地产荣获“2020年金桥奖—年度最具投资价值地产公司”

《投资者网》郑小琳

11月19日，由思维财经&投资者网独家主办的“2020年度思维财经投资者年会暨金桥奖颁奖盛典”在上海完美收官，富力地产（02777.HK）深耕行业26载，凭借今年年初以来的卓越表现，荣获“2020年金桥奖——年度最具投资价值地产公司”荣誉。

自2008年来，“金桥奖”作为中国投资界、金融界及企业界的一场年度盛事，至今已连续举办了十二届。金桥奖秉承着科学严谨的研究方法和公平公正的评选态度，旨在为中国资本市场提供良好的评价和参照体系，重点表彰最具有投资价值、创新能力和发展潜力的公司，金桥奖以权威、专业、前瞻、创新的理念，赢得了各方一致认可。

富力地产成立于1994年，是一家以房地产开发为主业，同时在酒店发展、商业运营、文体旅游、互联网产贸、医养健康、设计建造及创新服务平台等领域多元发展的综合性集团。至今，富力已进驻国内外超过140个城市和地区，累计拥有超过450个标杆精品项目，综合实力持续位居国内房企排名前列。

综合实力上，富力地产以领先速度向头部阵营不断挺进。据专业机构发布的中国百强房企前10月销售额排名显示，富力地产以权益销售额1026.5的成绩位列榜单第18名，较去年更上一个台阶，尤其在权益销售额更加彰显房企实力的大背景下，富力地产高达92%的权益销售比足足领先行业众多强企。

具体来看，在城市更新成为考量房企核心能力的当下，“旧改王”富力地产凭借二十余年的积累与沉淀，已遥遥领先走在行业前列。截至2020年中，富力签约合作的旧改项目已超过80个，融资区面积超4000万平方米，其中，92%位于一线及二线城市，54%位于粤港澳大湾区，庞大的储备，均为富力未来的发展的后劲力，也是投资人纷纷看好的核心能力。

同时，伴随着国内疫情消散，富力旗下的酒店业务持续回暖，潜力正在不断释放。截至今年10月，拥有国内最大高端酒店的富力地产，酒店业务现金流已经回正至2019年水平，未来随着酒店板块强势复苏、超速增长，亦能为集团贡献可观现金收入。上半年，富力地产共运营90家酒店，包括奢华品牌10家、超高端品牌32家、高端品牌43家以及超中端品牌5家，总房间数27173间，分布70个城市。

值得一提的是，地产行业众多名盘里，富力地产的产品一向颇受“房客”及投资人追捧。以刚刚过去的“金九银十”为例，9月19日，广州第二CBD，城市“新中轴”核心区的新楼盘“富力南驰?富颐华庭”首期正式开盘，2小时热销26.8亿，去化率100%，刷新广州5年单次开盘记录；江苏盐城富力科创城“秒开秒罄”的速度，单盘劲销超过20 亿元，去化率超过97%。

产品劲销反映至业绩，富力地产核心业绩全线飘红。公告显示，10月单月富力地产权益销售收入约160.5亿元，按月比均上升15%，销售面积约132.07万平方米，按月比均上升15%

与去年同期相比，销售收入上升14%。

得益于综合实力、产品力及发展潜力，富力地产在行业一向被荣膺为标杆房企。而作为标杆房企，富力地产的成功与顺势而为密不可分，正如，融资新规出台后，富力地产积极降负债以顺应大势，行稳致远的风格与奋楫前行的姿态，都将助力集团飞得更高、走向更远，最终迈向一个高质量发展的新台阶。（思维财经出品）■