阿里9.9亿港元增资易居成第二大股东 天猫好房战略再升级

（原标题：阿里9.9亿港元增资易居成第二大股东 天猫好房战略再升级）

4月28日，易居（中国）企业控股有限公司（02048.HK）（“易居”）发布公告称，阿里巴巴和周忻增持易居股票，云锋基金入股易居。易居宣布收购阿里巴巴所持有的天猫好房公司85%股份，交易完成后，阿里成为易居第二大股东。

此后，易居将主导天猫好房的发展，阿里支持易居打造房地产数字化营销和交易平台。公告显示，阿里出资9.9亿港元，以每股7.50港元的价格认购1.32亿易居新股。周忻出资10亿港元，以每股7.50港元的价格认购1.33亿易居新股。云锋基金出资5亿港元，以每股7.50港元的价格认购6667万易居新股。

同时，易居通过向阿里按每股7.50港元的价格增发2.48亿新股，完成对天猫好房公司的收购，折合收购对价18.6亿港元。交易完成后，周忻以占股22.84%继续保持易居第一大股东。

在此次战略合作升级前，双方的合作由来已久。2020年7月31日，易居和阿里巴巴达成战略合作，9月16日，阿里与易居联合推出天猫好房。去年双11期间，超过300家房企通过开设旗舰店或者单盘亮相的方式，登陆天猫好房，进行让利的热门楼盘超过3000个，累计提供了80万套的住宅房源。

可以说，易居与天猫好房的合作，也是在特定背景下的联盟。在疫情期间，房地产行业也受到较大影响。易居财报显示，该公司2020年全年实现80.51亿元的总收入，同比减少11.5%；房地产代理服务及房地产经纪网络服务GTV为5134亿元，年内利润4.39亿元。

在去年第一季度，中国内地约有1600个售楼处，因为新冠肺炎疫情的原因被迫关闭停止营业，这种情况给易居2020年第一季度造成了较大的经营亏损。到2020年下半年，新冠肺炎疫情带来的影响在中国内地基本消除，公司的营运已经恢复至正常水平。

双方的合作将如何进行？此前，天猫好房总经理卢维兴在接受21世纪经济报道记者采访时透露，疫情导致消费者越来越习惯于网上选房、购房。2019年，在淘宝上看房的人有8000万，网上成交15万套房子。“这不是普通意义上的信息撮合，购房者在网上用支付宝交了至少10%—15%的钱，纯粹是在网上买走的。这还是我们没有做房产频道的时候。”

他预计未来这一数字还会更高。而自己的计划是未来三年，将佣金补贴给购房者，并与开发商一起打通数字化的看房、购房全链路。因此，房地产行业数字化仍然存在巨大的提升空间。

（作者：陶力 编辑：张伟贤）

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