雅居乐向中海出售广州亚运城26.66%股权，作价约18.43亿元

（原标题：雅居乐向中海出售广州亚运城26.66%股权，作价约18.43亿元）

1月24日，雅居乐(03383.HK)发布公告，公司间接全资附属公司于1月21将合营公司（广州利合房地产开发有限公司）26.66%股权出售给广东中海地产有限公司。中海地产需向雅居乐支付13.8亿元现金，同时在交易完成时承担雅居乐需偿还合营公司贷款4.63亿元。

公告显示，合营公司分别为广州利合物业管理及广州世佳装饰的100%控股公司，广州利合集团拥有该物业的土地使用权。合营公司主要资产为名为“广州亚运城”的商住混合式综合体，总建筑面积约为585万平方米，地盘面积约为252.1万平方米。

出售前，上述合营公司分别由雅居乐、中海地产、广州市鸿盈绿化工程有限公司及上海穆蕾企业管理有限公司持股26.66%、20%、约26.67%及约26.67%。也就是说，交易完成后雅居乐不再持有该合营公司股权。

雅居乐方面表示，交易所得款项净额拟用于集团一般营运资金及日后业务发展。预期交易完成后公司将录得收益约6.98亿元。

近半年来，雅居乐加速出售资产回笼资金。

1月初，雅居乐公告称，集团于2021年7月1日至2021年12月31日期间已就14项非核心物业之出售订立若干物业认购书及/或物业买卖合同，预计2022年收取现金回款约16.51亿元。

Wind数据显示，2022年雅居乐到期3笔离岸债券余额总计10.87亿美元。

此外，据雅居乐公告，2021年全年雅居乐预售金额合计为1390.1亿元（未经审核），较上年微涨0.59%，对应建筑面积为971.9万平方米，平均价为14303元/平方米。