恒大4项目与光大及五矿信托合作，可化解债务约70.1亿元

（原标题：恒大4项目与光大及五矿信托合作，可化解债务约70.1亿元）

2月25日，中国恒大（3333.HK）发布公告称，出售其4个项目公司股权予光大信托及五矿信托，由后者投入资金以保障项目后续开发建设及保交楼。

公告显示，出售项目包括重庆黛宸房地产开发有限公司（恒大黛山华庭项目）10%股权及2.79亿元债权、东莞市鸿钏房地产开发有限公司（东莞恒大悦龙台项目）9.8712%股权及5亿元债权、佛山市顺德区盈沁房地产开发有限公司（佛山铂睿府项目）9.23%股权及2.4亿元债权、南沙恒睿及南沙恒昌（各自10.97%股权，广深国际文旅城项目）及6.4亿元债权。

其中，恒大重庆、东莞2个项目与光大信托合作，佛山、广州南沙2个项目与五矿信托合作。

恒大方面表示，通过此次合作，公司可收回4个项目的部分前期投资款约19.5亿元，可化解项目涉及的债务约70.1亿元，收回的投资款将用于恒大其他项目保交楼及债务化解工作。

公告显示，上述4个项目的合作启动后，由信托机构负责投入开发建设的全部资金，恒大保留在相关项目公司营运的知情权、监督权及委派相关项目公司的财务副经理、参与相关项目公司的财务管理并对相关项目公司进行财务审计。相关项目公司所持有的项目销售定价将由信托机构及恒大共同确定。

此外，项目实现收益后，除偿还信托机构全部投入外，盈余部分还将用于偿还恒大前期资金投入，且恒大可对项目100%权益按零对价行使回购权利。若恒大选择不行使该回购权，相关项目公司则继续由信托机构管理， 而相关项目公司每年可分配利润的5%将分配予信托机构，剩余则分配予恒大。