(原标题:绿电的三重低估)
第一重低估:新能源项目层面roe前低后高,当前报表roe低估了绿电企业的盈利能力。
在项目运营初期,需要偿还银行贷款,净资产刚开始折旧,净资产基数较大。因此ROE偏低。在后期贷款还清之后,同时净资产不断折旧,分子变大,分母变小,项目层面ROE不断变大。
第二重低估:实际使用年限大于20年,低估了绿电企业的长远盈利能力
当前风光新能源项目都是假设使用年限20年,实际当前N型电池在20年后的衰减仅有10%,而风机在20年后的发电效率一点也不会下降。只要多用一年就是多赚一年的利润。实际使用25~30年都是有可能的。
第三重低估:新项目滚动开发,企业实际盈利能力大于项目层面EIRR盈利假设。
这一重低估比较绕。
当前项目层面公告的EIRR都是基于杠杆水平不断下降假设前提的。
我们假设某企业就开发了一个项目,1GW。项目贷款15年,使用年限20年。假设当年净利润全部分红。假设项目EIRR10%。在第15年还完贷款之后,企业的报表净资产因为折旧的缘故,已经所剩无几。但是企业的盈利能力一点也没下降。这个时候该企业是一家有息负债为0的现金牛企业。试想实际经营过程中,管理层应该不会傻到,此时不去加杠杆开发其它项目吧?一旦继续加杠杆经营开发其它项目,此时股东的回报必然大于初始的EIRR回报10%。
因此通过新项目的滚动开发,在企业经营层面可以获得大于项目层面的EIRR。此为第三重低估。