推动住房保障可持续发展 西安安居首次发行公司债券

（原标题：推动住房保障可持续发展 西安安居首次发行公司债券）

上交所官网披露，西安市安居建设管理集团有限公司于5月30日成功发行3年期15亿元非公开发行公司债券。记者了解到，这是西安安居继获取国内最高信用等级AAA评级后，在资本市场的首次亮相，投资者资金认购倍数超过4倍，认购踊跃。

西安安居为政策性住房专营企业，直属西安市政府，由西安市国资委代表市政府作为出资人，西安市住建局作为业务指导部门。西安安居专注于全市政策性住房的建设运营管理，通过企业化运作和市场化手段，构建政策性住房投融资建设管理平台，充分借鉴国内其他城市的先进经验，推动住房保障可持续发展，不断提升人民群众居住幸福感和获得感。

今年我国经济平稳开局，但受世界局势复杂演变，国内疫情多点散发等因素影响，经济增长面临的挑战有所加大。应该看到，我国经济增长韧性强、潜力大，促进消费和投资增长大有可为，经济长期向好的基本面没有改变。

同时，记者注意到，在扩大有效投资和为经济增长提供新引擎等方面，中国人民银行曾经指出，在坚持房地产调控总基调和政策目标不动摇的前提下，支持刚性和改善性住房需求，优化房地产市场供给。扩大保障性租赁住房供给，综合利用税费手段，加大保障性租赁住房金融支持力度。健全房地产金融审慎管理制度，因城施策实施好差别化住房信贷政策，支持房地产企业的合理融资需求。

住房问题关系民生福祉。实行购租并举，培育和发展住房租赁市场，是深化住房制度改革的重要内容。自党的十九届五中全会提出扩大保障性租赁住房供给以来，保障性住房进入发展快车道。“十四五”规划纲要提出，以人口流入多、房价高的城市为重点，扩大保障性租赁住房供给，着力解决困难群体和新市民住房问题。“十四五”时期，全国40个重点城市初步计划新增保障性租赁住房650万套（间），预计可帮助解决近2000万人的住房困难。北京、上海、广州、深圳等重点城市，也都提高了新增保障性租赁住房的占比，普遍占新增住房供应量的40%至45%以上。

据介绍，本期债券募集资金拟将不超过5亿元用于偿还到期债务，将不超过10亿元用于保障房项目建设运营或置换对应项目贷款，拟募投保障房项目均为西安市重要的民生工程，募集资金的投入将为项目顺利、高质量的实施提供助力。本期债券顺利、低成本的发行，进一步印证了市场对于保障性住房行业的高度认可，对于落实、解决保障性住房的资金来源具有重要示范意义。