侃财丨“煤飞色舞”，值得期待

（原标题：侃财丨“煤飞色舞”，值得期待）

久违的大涨，再加上成交量重回一万亿，大伙儿的心情都不错。涨幅榜排在前面的是有色金属、电力、煤炭、生物医药等等。但跌幅榜的房地产和银行就提醒投资者，行情是反弹还是反转还要再观察一下。但既然都“煤飞色舞”了，这波行情还是值得期待一下。

过去10个交易日和20个交易日，科创50指数以12.87%和19.03%的涨幅，排在主要指数涨幅榜第一。当然，科创50指数过去一年的调整也很充分。科创板快3周年，也该到汇报成绩的时候了。但还是提醒一下，三周年是实控人或者大股东解禁的日子。

港交所今天开盘前迎来一记闷棍。今年3月港交所旗下伦敦金属交易所因镍期货价格异常波动取消了其已经成交的合约。当时港交所说作为一个交易所，在合约异常波动的情况下是有权力这么做的。但没想到，现在有个私募基金要起诉伦敦金属交易所，说这么取消交易违法了，还要索赔4.5亿的美元。但这家私募具体如何操作的还没公布。港交所的股价今天倒是没怎么受影响。我是这么觉得，掀桌子确实不体面，但任由一方输光离场更不好，把玩家都留住，场子才能更长久玩下去。

有北京自如的租户在网上发帖，说在疫情居家时收到房租上涨的通知，自如租房管家对媒体回应说是公司系统设置10%的涨幅。管家还解释说是要给房东多补钱，10%的涨幅是落入了房东的口袋。但诡异的是，房东端却没有更多的信息显示。这钱最后是不是去到房东那还不好说。自从两年前有几家长租公寓爆雷后，这个市场应该是规范了很多。自如熬过了行业最艰难的时候，现在的市场份额提升了不少。自如不是国有企业，以利润为导向可以理解。涨价只要不是太过分，都还是属于市场调节的范围。不能要求企业也非必要不涨价，但假如偷偷摸摸地涨，租户房东两头吃，就不怕成资本无序扩张？

今天传闻广州的房产政策也放松了。但其实只是允许连续社保可以断几个月，番禺和花都则是一直都不严。其实广州核心区实质性的放松限购限贷还是没有。现在四个一线城市还没有见到放松的信号，但估计不会太远。另外，今天科技部的领导说，我们国家更多地是把激励科技企业放在更重要的位置，而不是约束企业，言下之意也很明显，科技企业的整顿应该接近尾声。科技和地产，这两年最受伤的行业，早点王者归来，经济就能尽快走出低谷了。