30年期房贷利率飙升至6.28%！美国楼市摇摇欲坠_财经频道

30年期固定抵押贷款利率于昨日上升了10个基点，达到6.28%。

（原标题：30年期房贷利率飙升至6.28%！美国楼市摇摇欲坠）

智通财经APP获悉，美联储本周的加息信号扰乱了金融市场，房屋抵押贷款利率迎来大幅跳升。30年期固定抵押贷款利率于昨日上升了10个基点，达到6.28%。此前于本周一已跳升33个基点，一周前该利率为5.55%。

利率上升导致住房市场出现急剧逆转，抵押贷款需求急剧下降。根据美国房地产经纪人协会的数据，房屋销售已连续6个月下降，但到目前为止，因疫情和低供应而推动的高房价并没有因此降温。

本周利率的大幅跳升是自2013年7月美联储缩表以来最糟糕的一次。MND首席运营官Matthew Graham表示，2013年利率跳升的原因是在美国解除金融危机后美联储开始实行的宽松政策所导致的，但这次是由于美联储对打压通胀的盲目与恐慌。

由于美联储大量购买抵押支持债券，抵押贷款利率在2020年曾创下十多个历史最低点。但美联储于今年结束了这种资金支持，并预计很快就会开始抛售其持有资产，这导致了利率从今年1月开始逐月推高，5月出现了短暂的缓和期，但好景不长，本月迎来大幅跳升。居高不下的房价和飙升的利率已经压垮了美国购房者的负担能力，房价同比上涨了约20%。