“大展拳脚”整合内部资源 人福医药拟斥资逾16亿购买物业

人福医药(600079)拟在武汉东湖新区斥巨资购买物业资产，背后是公司“大展拳脚”整合内部资源，让下属子公司各自聚焦的战略规划。

6月21日晚间，人福医药公告，下属子公司人福有限公司、创新药研发中心、天润健康、宜昌人福向武汉珂美立德生物医药有限公司（下称“珂美立德”）购买物业资产，交易金额合计16.45亿元。

本次交易购买的物业资产位于武汉市东湖新技术开发区光谷三路以西、荷叶山北街以南，土地性质为商用。

人福有限公司、创新药研发中心、天润健康购买的办公用物业资产均价为1.05-1.28万元/平方米；宜昌人福购买的公寓均价1.05万元/平方米。

另外，宜昌人福购买的人才公寓为独栋地面3层、地下2层的房产，按计容面积计算均价为7.04万元/平方米。

其中，人福有限公司成立于2009年9月，是公司下属医药商业及新业务投融资管控平台，其购买的物业资产将作为湖北医药商业管理总部。

在公司“归核聚焦”的发展思路要求下，人福有限公司作为综合投资管理平台，计划在“十四五”期间将下属医药商业公司进行全方位整合。

人福有限公司一方面依托下属子公司湖北人福医药集团有限公司现有的湖北省公立医院网络，对传统医药器械商业配送进行集成、智能、信息化升级，并提高第二、三终端业务服务能力和市场占有率；另一方面依托下属子公司武汉人福康诚医药有限公司的创新药商业化销售团队，打造国内外创新药物引进合作平台和创新药物学术推广平台。

创新药研发中心是公司创新药物研发平台，致力于在集团重点发展的细分领域内建立有国际竞争力的研发管线，现阶段1个项目处于临床三期阶段，3个项目处于临床一期阶段，涉及肺纤维化疾病，肿瘤免疫等领域。本次创新药研发中心购买的物业资产将作为生物医药“双创”基地。

同时，人福医药拟在“十四五”期间加大新市场渠道开拓力度，发展医药电商平台。结合上述发展思路，作为集团内部率先拓展电商业务的企业，天润健康将基于自身优势并结合集团工业板块的产品优势，打造集医药健康产品引进、分销、物流服务及患者管理于一体的医药电商服务平台。

值得关注的是，宜昌人福本次购入总计285套房产，目的是高端人才引进项目。

公开资料显示，宜昌人福成立于2001年8月，是国家麻醉药品定点研发生产企业，拥有全球同步上市的一类新药注射用苯磺酸瑞马唑仑、一类新药注射用磷丙泊酚二钠、二类新药盐酸瑞芬太尼、三类新药枸橼酸舒芬太尼、盐酸阿芬太尼等麻精类系列产品。

近年来宜昌人福积极开拓海外市场，产品已在40个国家和地区进行注册和销售，14个高端缓控释药品获得美国FDA批文。

宜昌人福计划在“十四五”期间引进研发、营销、生产质量等方面的领军人才15名，引进硕士、博士人才700余人。因此，宜昌人福在武汉市东湖新技术开发区购买公寓，用以解决领军人才和高端人才的住房需求。

此外，人福医药同日公告，公司布洛芬软胶囊获得药品注册证书。

根据国家食品药品监督管理总局网站显示，国内共有4家获得布洛芬软胶囊生产批文，人福医药子公司武汉普克为该剂型首家通过一致性评价的公司。2021年武汉普克关于布洛芬软胶囊的销售额约为人民币1.3亿元，主要销往美国市场。