落实盘活存量资产 苏高新集团在上交所发行江苏首单产业园CMBS

（原标题：落实盘活存量资产 苏高新集团在上交所发行江苏首单产业园CMBS）

7月22日，由苏州苏高新集团有限公司（以下简称“苏高新集团”）成员企业苏州建融集团有限公司（以下简称“建融集团”）作为原始权益人，苏高新集团作为增信方，华金证券作为计划管理人及销售机构的“华金证券-苏高新上市科创园资产支持专项计划”成功发行。

本次产品挂牌场所为上海证券交易所，发行总规模为2亿元，信用级别AAA，期限11年（3+3+3+2），发行利率3.2%，本次发行得到了市场投资人的高度认可，发行利率创2020年底以来全国同类产品新低。

苏高新集团在完成苏州市首单CMBS产品后，本次产品发行再次创新，为江苏省首单产业园CMBS产品，有效地盘活了存量工业资产，建立了存量资产和新增投资的良性循环，树立了国有企业锐意进取和深化改革的市场形象。

苏高新集团是苏州高新区管委会直属的国有独资企业，成立于1990年，现总资产规模超1400亿元，主体信用等级AAA，立足苏州，深耕长三角。秉持“让城市生活更美好”的品牌理念，苏高新集团以“城市建设、城市服务、产业园区”为主业，以类金融业务为支撑，以战略新兴产业为新动能的“3+1+1”业务布局，为城乡建设发展、人民安居乐业、高端产业集聚提供综合解决方案。在产业园区开发上，苏高新集团拥有超过30年开发经验，围绕数字经济、医疗器械、节能环保、智能制造等主题，打造产业园区34个、约420万方产业载体，服务中外企业超1000家，积极践行长三角一体化的国家战略。

本次项目标的资产上市科创园作为苏州高新区重点项目之一，园内企业覆盖了5G通讯、3D打印、半导体、生物医药、高新材料、智能制造等前沿领域，苏高新集团致力于将上市科创园打造成为集企业孵化、高速产业化和上市培育等全生命周期服务为一体的载体平台。同时，苏高新集团充分整合运用多要素资源，为园内企业提供全方位完善的服务，助推园内企业走进资本市场，带动地区产业经济转型，实现企业和地方的发展共赢。

通过本次上市科创园资产证券化方式进行融资创新，是高新区国有企业拓宽工业资产融资渠道新的重要突破，对于有效盘活国有企业工业资产和深化实体经济创新驱动具有重要意义。苏高新集团将坚持以优质产业载体建设和全方位的运营服务，打造创新资源和生态集聚的产业科创主阵地，为高端产业集聚提供综合解决方案，助力供给侧结构性改革的发展大局，促进区域经济转型升级。