绿地控股2022上半年营收、净利双降 地产结转收入755亿元基本完成目标

8月3日晚间，绿地控股(600606)发布2022年半年度业绩快报，报告期内，该上市公司实现营业总收入2047.36亿元，同比下滑27.64%；同期，实现净利润42.02亿元，同比下滑48.97%。

谈及行业情况，绿地控股认为，上半年，外部环境极为严峻。国内疫情出现重大反复，影响了企业正常生产经营；在国内疫情和国际地缘政治动荡的叠加影响下，我国经济持续下行，需求收缩、供给冲击、预期转弱的压力更加凸显；政策层面以促进房地产行业良性循环和健康发展为导向，出台了一系列相对宽松的措施，但落地见效还需时日，市场持续低迷。

据介绍，面对上述背景，绿地围绕“聚焦、转型、再造、强体”的主线，连续推进了一系列措施，将“稳发展、控成本、防风险”定为总体目标。

这些措施包括：一是优化业务结构，对冲单一行业波动。上半年，绿地控股房地产业结转收入755亿元，基建产业营业收入1090亿元，综合产业营收超过百亿元；二是提升资产质量，报告期末，该公司总资产13598.22亿元，净资产939.85亿元，每股净资产6.69元，同比增长4.53%。三是积极推进降本增效，管理费用、销售费用等主要成本指标下降幅度约30%。

此外，绿地控股采取主动债务管理，先后兑付多笔公开市场美元债，上半年进一步压降有息负债175亿元，自“三条红线”监管政策出台以来已累计压降有息负债1681亿元，有息负债余额已下降至约2201亿元。

在房地产业方面，绿地控股统筹推进住宅散售及大宗资产去化，2022上半年累计完成销售金额681亿元，回款777亿元；同时，上半年完成交付面积934万㎡，结转收入755亿元，基本完成计划目标，一批重大项目也如期完成建设节点。

在基建产业方面，绿地控股有序推进复工达产，上半年共实现营业收入1090亿元；上半年累计新签合同2460亿元，中标了阳新高速等一批重大基础设施项目。

展望未来，绿地控股集团董事长、总裁张玉良指出，下半年外部环境仍然错综复杂，各种不确定性依然存在，但总体形势好转是主基调、主旋律。二季度以来，为了稳住经济大盘，国家出台了一揽子政策措施并全力督促落地见效，各项宏观经济指标已逐渐企稳。下半年，稳增长政策有望加码，宏观经济进一步复苏回暖。

张玉良认为，行业市场环境不断改善。促进房地产行业良性循环的一批相对宽松政策先后推出，部分地区前期压抑的住房需求集中释放，带动市场回升向好。同时，各地密集推出了规模庞大的基建投资计划，有望促进基建行业新一轮发展。