贝壳上半年亏损近25亿，门店减少1万家，彭永东砸下50亿终见回报

出品：子弹财观

8月24日消息，房产交易和服务平台贝壳控股发布了截至2022年6月30日的中期业绩公告，据财报显示，他们今年上半年实现营收263亿元，较2021年同期的449亿元下降了41.3%。上半年出现净亏损24.86亿元，而2021年同期则是净利润21.7亿元，同比由盈转亏。

截至2022年6月30日，贝壳平台的总交易额为1.2255万亿元，较2021年同期的2.2904万亿下降了46.5%。其中存量房的总交易额为7676亿元，较2021年同期的1.3254万亿元下降42.1%；新房交易的总交易额为4154亿元，较2021年同期的8417亿元下降50.6%；另外贝壳的家装家居业务总交易额从2021年同期的1亿元增长为今年上半年的15亿元。

新兴业务及其他业务的总交易额为410亿元，较2021年同期的1232亿元下降66.8%。

值得一提的是，2021年底贝壳提出了一体两翼的发展战略，一体是指房产经纪事业群，两翼是指整装大家居事业群和惠居事业群。为了加强整装大家居事业群的业务能力，贝壳董事长彭永东也决定收购圣都家装，今年4月完成收购，贝壳为此付出了39.2亿元资金和44315854股公司A类普通股，总收购价格超过50亿元。

彭永东这50亿砸下去，换来了贝壳家装家居业务交易额93.3%的增长，也终于有了回报。

另外，截至2022年6月30日，贝壳的门店数量是4.2831万家，与2021年同期的5.2868万家相比，减少了10037家。

截至6月底贝壳的经纪人数量为41.4915万名，较2021年同期的54.86万名减少了24.4%，减少人数高达133685人。

而贝壳董事长彭永东还在第二季度财报中表示：“我们通过全面提高运营效率来应对宏观环境的挑战，同时稳定我们平台上经纪人及门店规模。”

如此看来，门店减少上万家，经纪人数量1年里减少超过13万人，还是他们努力稳定的结果。

贝壳CFO徐涛则表示相信房地产交易服务业务的盈利能力将在今年下半年逐渐恢复，同时他们也将继续在家装家居以及贝壳租房业务方面进行投资。

面对行业逆风，贝壳在努力培养第二增长曲线，不过家装家居和租房业务作为两翼，距离主业的经营规模还是太小了，虽然增速迅猛，但成长为支柱业务还需要时间。

今年5月11日，贝壳在港交所二次上市，发行价为30.854港元，截止2022年8月23日他们的收盘价为41.05港元，今天受到中期业绩的影响，他们的盘中股价更是一度上涨超过8%，当前股价为44.05港元，涨幅为7.31%。