知名家电公司1.66亿元批量出售31套房产，上半年扣非亏损现金流净流出卖房盘活资产

（原标题：知名家电公司1.66亿元批量出售31套房产，上半年扣非亏损现金流净流出卖房盘活资产）

8月24日晚，四川长虹发布对外出售房产的公告，将分布于绵阳、武汉市等地共31套存量房产以房产产权为单位在西南联合产权交易所(以下简称：西交所)挂牌出售，本次资产单宗转让价格均以评估值为基础确定转让底价，31套房产转让底价合计约为1.66亿元。

从具体公告来看，31套房产建筑面积共计约1.41万平方米，主要用途为住宅、商业、办公，部分空置大部分出租，其中13套位于绵阳、7套位于武汉、3套位于内江、3套位于长春、2套位于石家庄，此外合肥、杭州及大连各1套。

根据四川天健华衡资产评估有限公司出具的资产评估报告，以2022年2月28日为评估基准日，标的资产评估值合计约为1.66亿元元，较账面净值增值6935.59万元，增值率约达到71.6%。

四川长虹还表示，上述房产全部出售完毕后，扣除账面价值及各类税费后，预计累计对公司合并口径净利润影响金额为4091.22万元，本次出售房产的目的则是为盘活公司存量资产。

事实上，作为老牌电器公司，目前四川长虹主营以电视、冰箱（柜）、家用空调、洗衣机、扫地机器人和智能盒子等为代表的消费电器业务。

值得一提的是，2021年以前四川长虹营收增速不断下滑，归母净利润持续多年出现负增长，同时扣非净利润也在2019年及2020年两年出现亏损，直到2021年公司提效实现了利润的增长。

而在8月24日，四川长虹同时发布了2022年半年报，公司实现营业收入约439.48亿元，同比下降10.71%，同期实现归母净利润约为1.52亿元，同比增加64.62%，而扣非净利润依然亏损2411.34万元，并且当期经营活动产生的现金流量也为净流出的23.06亿元。（蓝鲸上市公司 徐晓春 xuxiaochun@lanjinger.com）