宋都股份3亿元协议转让近6%股权 杭州西奥电梯接盘

9月5日晚，宋都股份(600077)公告，当日，其控股股东浙江宋都控股有限公司（下称“宋都控股”）与杭州西奥电梯有限公司（下称“西奥电梯”）于2022年9月5日签署了《股份转让协议》，宋都控股将其持有公司无限售流通股8000万股转让给西奥电梯，股票转让价格为3.75元/股，转让价款共计3亿元。

9月5日，宋都股份股价收盘上涨2.29%至3.57元/股，上述协议签署前一个交易日，宋都股份股价为3.49元/股，对比来看此次转让价格3.75元/股相较3.49元/股溢价约7%。截至9月5日收盘，宋都股份总市值47.84亿元。

本次权益变动前，宋都控股持有宋都股份约4.69亿股，占总股本的35%，西奥电梯未持有宋都股份任何股权，本次权益变动后，宋都控股持股股份减少至约3.89亿股，占总股本的29.04%，西奥电梯将持有宋都股份总股本的5.97%股份。

本次权益变动完成后，宋都股份控股股东及实际控制人未发生变更，控股股东仍为宋都控股，实际控制人仍为俞建午，俞建午同时是宋都股份法定代表人及董事长。

工商信息显示，杭州西奥电梯有限公司与宋都股份同处杭州，法定代表人为周俊良，主营特种设备制造、安装改造修理、设计等，股东新西奥电梯集团有限公司、杭州融西企业管理咨询合伙企业（有限合伙）分别持有其持股85%、15%股权。

权益变动报告显示，西奥电梯本次受让上述8000万股股权，是基于对上市公司价值和未来持续稳定发展的信心，目前暂无在未来12个月内继续增持或减持上市公司股份的计划。西奥电梯的支付方式为现金支付，资金来源为自有资金及自筹资金。上述协议转让事项尚需经上交所合规性确认，并在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理股份转让过户登记手续。

公告显示，截至双方签署日，本次权益变动涉及的上市公司8000万股股份不存在任何质押、冻结或其他权利限制的情形。

值得一提的是，9月3日，宋都股份刚刚公告，前期宋都控股质押于杭州西奥电梯有限公司的3.65亿股已于2022年8月31日到期，其中质押的5000万股9月1日已办理解除质押手续。前述股票质押的资金用途系为公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司借款延续提供质押担保。经双方协商后达成共识，剩余质押于西奥电梯的股份（共计3.15亿股，占总股本的23.51%）将继续质押于西奥电梯，质押期限将根据宋都集团还款时限另行约定安排。

宋都股份主营房地产，今年上半年营收53.83亿元，同比增长80.14%，净利润858.78万元，同比下滑92.25%。公司称，营业收入较上年同期增加，主要系本期楼盘集中交付结转收入所致，净利润同比下降主要系新交付楼盘受市场环境下行和政策限价因素影响毛利率下降、及以权益法核算的合作项目因交房减少导致确认的投资收益下降所致。