自如房屋发生火灾被罚，业务投诉拖欠租金，熊林房屋资产管理难？

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12月1日消息，天眼查信息显示，日前，北京自如住房租赁有限公司因未进行内部防火检查，被海淀区消防救援支队罚款3万元。

处罚事由显示，2022年10月8日21时53分,海淀区消防救援支队接到报警，北京自如住房租赁有限公司（下称“自如”）负责管理的北京市海淀区八里庄街道科委宿舍4号楼3单元501室发生火灾，过火面积1平方米。

经事后调查，发现该单位未进行经常性的内部防火安全检查，及时制止、纠正违法、违章行为，发现并消除火灾隐患，其行为违反了《北京市消防安全责任监督管理办法》相关规定。

但是，这并非是自如第一次因为“未进行内部防火检查”被处罚。

行政处罚信息显示，自如累计已遭行政处罚122次，处罚金额累计达217.65万元。

北京自如住房租赁有限公司，成立于2015年，企业注册资本231030.9279万人民币，实缴资本1030.93万人民币，法人代表周艺君，由自如（天津）投资有限公司全资控股（法人代表熊林）。

工商变更信息显示，今年3月，自如进行了“董事（理事）、经理、监事”及“法定代表人”变更，熊林退出，周艺君新增。到了9月，原四名“董事（理事）、经理、监事”中单一刚、左晖退出。

值得一提的是，近日，北京自如信息科技有限公司西城第二分公司、昌平第一分公司、昌平第五分公司接连注销，以上几家分支机构均成立于2016年。截至目前，北京自如信息科技有限公司27家分支机构已注销21家。

在黑猫投诉平台上，关于自如的投诉累计超1万次，近30天内遭到投诉275次，投诉内容包括不限于自如非法隔断、租赁房屋漏水、欺诈诱导消费、霸王条款、拖欠租金、拒绝推押金、虚假宣传等等。

一名匿名消费者表示，“自如自签署合同以来，一直提出各种无理要求，业务员各种话术打压，要求业主降租至低于市场平均水平；提前解约，业主需赔偿其装修费用。业主一直拒绝其无理要求，坚持履行原始法律保护租赁合同即可。

直到最近一次，10.30本该发放租金，至今已拖欠2个月租金，在未与业主沟通，未达成任何共识情况下，拖欠房租发放。联系官方客服工作人员咨询相关事宜各种踢皮球，说会联系相关负责人反馈。

作为业主没有任何违约行为，对自如这样的欺压业主行为，不按市场商业规则，不履行合同的行为希望全网披露，避免其它业主再受到相同的欺压。 作为业主诉求，请自如依照合同履行义务承担责任，如自如单方违约，拖欠房租，请三日内清算交接房屋，占用期间房租如数交费，赔偿业主两月违约租金。”

截至发稿，该投诉处于处理中。

在此前“2023自如业主产品与服务发布会”上，自如董事长、CEO熊林提出以“自如增益租”为核心模式的解决方案，即“以高标准的产品能力、专业出租能力、装修交付能力、服务管理能力，为毛坯、老旧、简装、精装、豪宅等全品类房屋做好全生命周期房屋资产管理，以期做到让每一套业主的房屋可以变得更美、价值更好。”