茅台超十亿拿地，或为盘活闲置资金、保值增值

（原标题：茅台超十亿拿地，或为盘活闲置资金、保值增值）

12月6日，据遵义市公共资源交易中心披露，遵义文康置业发展有限责任公司（以下简称：遵义文康置业）竞得2宗国有建设用地使用权，总成交价为10.54亿元。

根据公告信息显示，两宗地块均为新蒲新区播州大道南侧的商住用地（商业建筑面积不超过5%），出让面积分别为15.7万平方米和12.63万平方米。规划用途为商住用地，实际以住宅用途为主，商业建筑面积不超过5%，需配建幼儿园。土地使用年限上，居住为70年，商业为40年，幼儿园为50年。

文康置业分别以5.84亿元和4.70亿元的起拍价竞得上述地块。

据天眼查APP显示，文康置业于2022年11月23日注册成立，法定代表人为刘世仲，注册资金11亿元人民币，是贵州茅台酒厂(集团)置业投资发展有限公司(下称茅台置业)的全资子公司，而茅台置业则是茅台集团进军地产投资领域的平台。

公开资料显示，茅台置业成立于2012年1月，注册资金15.56亿元，经营范围为房地产开发经营、房地产中介服务、自有资金投资与管理、企业管理服务等，主要致力于城市基础设施建设、大型综合商业地产等方面的开发、经营。目前，包括文康置业在内，茅台置业已下设三家全资子公司，其余两家分别是贵州茅台酒厂(集团)贵阳高新置业投资发展有限公司、贵州茅台酒厂(集团)三亚投资实业有限公司。

白酒行业分析师肖竹青对蓝鲸财经记者表示，茅台集团拥有大量的现金流，需要寻找保值增值的路径。茅台集团以投资主体对外进行投资，既可以盘活账上的闲置资金，将茅台的信用、无形资产、人力资源尽可能做价值最大化的开发，为当地政府创造更大的价值。