坚守长期主义30年，珠江投资稳健前行，多维度缔造美好生活

（原标题：坚守长期主义30年，珠江投资稳健前行，多维度缔造美好生活）

本文来源：时代财经 作者：沈卓玄

30年的跬步千里，才能换来今日的长坡厚雪。

1993年，珠江投资在广州起步，第一个地产项目“珠江华景新城”落子广州天河，经过30年的厚积薄发，其不仅投资版图遍布全国，还在住宅业务之外，开拓了城市更新、能源与基础设施、商业、产业、教育、医疗、文化、科技和金融等多元化板块。

截至2022年底，珠江投资在全国布局五大经济圈，缔造特色产业及人居项目超160个，累计服务业主超100万，公司拥有超7710万平方米含旧改规划土地储备面积，其中90%位于北上广深。

得益于30年来坚守长期主义的发展之路，珠江投资在多轮经济与房地产周期中始终稳健前行。

广州?珠江投资大厦

弱周期中的逆行者

由于房地产市场整体的下行，2022年，多数规模房企陷入负增长困局。克而瑞的数据显示，2022年有近9成百强房企累计业绩同比下滑，降幅大于50%的企业数量达到36家。

当多数房企以高周转、高负债和高杠杆的模式实现跨越式发展时，珠江投资却在弱周期中展现出长跑健将的韧性。

实际上，业绩保持稳中向上是珠江投资多年来不改的趋势。根据克而瑞的数据，2020年至2022年，珠江投资的权益销售金额同比涨幅分别为84.52%、13.1%和1.7%，虽然受到行业下行影响，涨幅有所放缓，但整体优于行业的经营表现，稳居百强。

2022年，珠江投资继续蝉联多项荣誉，先后获得由中国房地产业协会、中国指数研究院、克而瑞、亿翰智库、四大国有商业银行等权威组织或专业机构授予的奖项，包括中国房地产开发企业100强、公司品牌价值TOP30、产品力50强、交付力TOP40和广东地产资信20强等。

在业绩稳进的背后，是珠江投资优质的土地储备布局。据了解，2022年，珠江投资所拥有的含旧改规划土地储备面积达到7710万平方米，且土储的含金量高、抗风险能力强，其中有90%位于经济活力和住房需求最为强劲的一线城市。

上海?珠江安康苑

珠江投资坚持深耕一线及重点城市，以“3＋X”战略布局，专注于大湾区、长三角、京津冀等核心都市圈，同时向南京、成都、西安等核心城市拓展，成功筑造超160个精品项目，涵盖住宅、城市综合体、星级酒店等。

此外，珠江投资还在主业之外将业务触角伸至商业运营、教育医疗、健康养老、科技文创等多个领域，目前已在全国布局十大业务板块，将多元化产业与地产进行有机结合。多元赋能地产主业，不仅为珠江投资提供了更多利润增长点，也通过多元化业务分散了企业的经营风险，使得珠江投资面对变幻莫测的经营环境和行业周期时有更充足的“底气”。

深圳?坪山国际影视文化城

坚守长期主义

卓越成绩的背后，离不开珠江投资对长期主义发展之路的坚守。

多年来，珠江投资不断优化债务结构，将资产负债率保持在合理范围，公司净资产实现增长的同时，有息负债规模也在持续降低。

据了解，自2002年开始，珠江投资连续21年蝉联由中地会和工农中建四大银行广东分行联合颁布的“广东地产资信20强”奖项，入选房企需要符合多项硬性指标，其中包括资金实力雄厚、融资能力强、纳税情况良好，且从银行贷款、偿债正常，未发生违约事件。

第二十一届广东地产资信20强

珠江投资的长期主义不仅体现在经营管理水平的宏观层面，还体现在对产品精心打磨的细节上，当房地产行业由扩张式高增长进入高质量发展阶段，产品力才是企业的制胜关键，在房地产的下行周期，市场竞争更为激烈，高价值产品更是企业维持稳健经营甚至突围而出的核心竞争力。

多年来，珠江投资始终根据时代需求，从市场和专业角度不断升级、创新产品，目前已经迭代出“3＋1＋1”产品线，即住宅（精工、典藏、奢级）＋公寓＋康养五大产品线，“珠江心品”产品模块不断研磨出新，从健康、美学、智能、性能、人文等多个方面深化人居价值，以超级产品力、安心交付力及专业服务力，为珠江式美好生活赋能。

成立30年来，珠江投资已缔造出多个标杆项目，屡获市场好评，不断斩获多项国内、国际大奖。

2022年12月，在亿翰智库主办的“2022超级产品力创新大会”上，珠江投资同时拿下“2022中国房企超级产品力-产品力TOP40”、“2022中国房企超级产品力-交付力TOP40”两项大奖。珠江投资?湾系产品线也获得“2022中国房企十大轻奢产品线”奖项，广州?珠江天郦项目被授予“2022中国房企十大高端甄选作品”的荣誉。

广州?珠江天郦

作为一家有责任、有担当的民营房企，在宏观经济波动和房地产行业信心亟待修复的背景下，珠江投资不仅做好产品与服务，更是做到了旗下项目的如期高质量交付，不断兑现业主对美好生活的期待和憧憬。

以广州?珠江铂世湾为例，2022年该项目成功实现3次集中交付，到场收楼率超98%，荣获“2022年广州新家交房满意度十强楼盘”称号。

在行业的深度调整期，珠江投资始终不忘初心，坚持长期主义的发展之路，这股踏实精神也将继续助力珠江投资行稳致远，迈向下一个30年。