直击招商银行业绩会：大概率2023年房地产行业风险将基本出清 | 财报金选

（原标题：直击招商银行业绩会：大概率2023年房地产行业风险将基本出清 | 财报金选）

3月27日，招商银行(600036)召开2022年度业绩说明会。该行董事长缪建民、行长王良等多位高管出席发布会，并就投资者关心的房地产贷款、理财规模等问题作出回应。

理财子将丰富产品配置

招商银行年报显示，截至报告期末，该行子公司招银理财管理的理财产品余额为2.67万亿元，较上年末下降3.96%。该行行长王良在发布会上表示，去年银行系理财子公司由于利率波动、估值下行影响，导致产品跌破净值导致大量赎回带来一定流动性管理压力，招银理财也受到波及。

“不过，虽然规模有所下降，但招银理财规模仍在行业内保持首位。”王良表示，招银理财的经营策略是稳定规模，不追求规模做大；优化结构，丰富产品线，加大权益类资产配置；同时提升投研能力，以夯实内功、提升能力作为今年的主要经营要求。

房地产风险大概率今年会出清

去年房地产行业风险爆发，银行业房地产风险暴露情况受到广大投资者关注。招商银行副行长朱江涛在发布会上就这一问题作出回应，他表示，今年房地产行业不良率可能还会上升，但是生成会下降，总的来讲大概率2023年房地产行业风险会基本出清。

对于2022年表内对公房地产贷款风险朱江涛副行长用“三升一降”来概括。“三升”一是去年对公房地产不良生成是138亿元，与2021年相比有大幅度上升；二是母行口径房地产行业不良率是3.99%，比年初上升了2.6个百分点；三是房地产行业的拨备比例，是全行对公平均拨备比例的两倍以上。“一降”则是对公房地产占对公贷款的比例是15.91%，较年初下降3个百分点。

他表示，整体来看，2022年全行房地产风险得到了充分释放。

针对投资者关心的房地产不良何时会出现拐点的问题，朱江涛表示，预计2023年整个房地产不良生成相较去年来讲会有大幅度下降，整个季度之间的生成不会太过均衡。主要原因是要集中处理内保外贷风险，会形成季度之间的扰动，同时整个房地产的不良处置难度进一度加大，因此会存在一定滞后性。