现在的万科和保利有什么好担心的呢？

（原标题：现在的万科和保利有什么好担心的呢？）

现在万科和保利有什么好担心的呢？
1.最近20年，中国M2平均年涨幅在20%左右，如此高的M2增长，房价几乎可以肯定的会带着上涨，这个完全不是以人意志为转移的。
2.大量的中小型的房地产公司倒闭，他们腾出的市场不是被行业龙头占领，难道会自动消除？ 现在房地产的杀价格，有2000-2010年期间，家电市场严重？ 当时家电市场大量出清，然后才走出了美的   格力 海尔等超级大牛股。
3.中国统计局的房地产数据，一再反应，已经出现反转了，拿地市场也开始热了，但是中国股民惯性认为是假的，只不是处在山谷中，看不到山的全貌。 就像1-4月，中国外贸出口很好，但是很多货代和外贸公司，觉得数据很假，只不过他们出口的品类和中国1-4月的出口大类不匹配，才会有这种感觉。
4.做过企业的人都知道，针对公司，融资最容易的时候只有两个时候（1）公司最赚钱的时候（2）国家指导，国家相关机构最想放钱的时候。   我认为万科保利在去年和今年，拿了那么多钱，要了那么多的银行授信，是完全正确的。钱可以慢慢赚，但是只要有现金流，公司就不会有问题，就可以做到广积粮   打呆仗。 他们完全可以在现在市场行情低的时候，做好每个决策，不出错，未来就是可期的。
5.虽然现在人口在减少，购买欲望不是很强。 但是我还没有遇到任何一个人，不想换到更好的居住环境。 新建的房子，都是随着多年积累及最新的趋势建的，可以肯定的是，大部分会更加迎合现代人的生活，所以好房子一定不会愁卖。 另外，全世界真正的资产，其实就是那么很少的一些城市及，这些城市问题一定不会很大。
6.现在房地产估值已经足够低。
还有很多…….
那么，他们的风险在哪里呢？ 立帖为证，已经全仓 超大金额购买万科，要解决投资最高境界之一的   解决生活问题。