债券异动，万科回应：市场情绪波动，年内已无境外融资到期

截至3季度末，万科在手资金1037亿，对短债的覆盖倍数2.2倍。年内万科已无境外融资到期，境内待偿还信用债仅3.8亿。 

10月31日，针对近期债券出现波动的情况，万科在投资者交流的互动易平台上回复称，公司基本面没有出现任何问题，债券异动主要是市场情绪波动所致。同时境外市场出现有关公司的不实猜测，导致公司美元债价格在上周尾出现大幅波动。

万科进一步称，目前公司各项资金排布和还款安排都在有序进行中，公司已连续14年保持经营性现金流为正，1-9月覆盖新项目地价支出后仍然保持为正，同时公司会密切关注市场变化，积极加强与债券投资人的沟通，协助投资人更好地了解公司财务与经营情况，引导市场价格回归合理水平。

市场波动或来自于万科2023年三季度财报，据信第三季度万科实现营业收入894.16亿元，归母净利润37.51亿元；今年前三季度，实现营业收入2903.1亿元，归属于上市公司股东净利润136.2亿元。

万科经营性现金流已连续14年为正，今年1-9月在覆盖新项目投资支出后依然保持为正。截至三季度末，万科在手现金1036.8亿元，对短期债务的覆盖倍数为2.2倍，年内已无境外融资到期，境内待偿的信用债仅3.8亿。

镜鉴咨询创始人张宏伟在点评万科三季报时表示，从万科的现金短债比来看，现金短债比2倍多，短期内万科是没有还债压力的。当下部分境外评级机构做空国内房企，尤其是做空国内相对优质的龙头房企，我认为是不对的，我们应该正确看待企业在当下的经营业绩的来之不易，以及给与行业积极向上的信心，在各类救市政策已经在路上的情况下，共同促使房地产行业走向平稳健康发展的道路。