ST世茂：子公司拟合计5.73亿元转让南京、徐州等多处房地产项目，用于清偿债务

11月8日，ST世茂公告，公司持股50%的子公司南京世茂房地产开发有限公司（以下简称“南京房地产”）拟将其持有的南京市鼓楼区南通路118号部分商业房地产转让给南京麓漫贰号商业管理有限公司（以下简称“南京麓漫贰号”）。

公司持股51%的子公司南京世茂新发展置业有限公司（以下简称“南京新发展”）拟将其持有的南京市雨花台区安德门大街62号1层商场及7至14层办公楼房地产转让给南京麓漫叁号商业管理有限公司（以下简称“南京麓漫叁号”）。

公司全资子公司徐州世茂置业有限公司（以下简称“徐州置业”）拟将其持有的徐州市云龙区三环东路世茂广场商业房地产转让给徐州麓曼商业管理有限公司（以下简称“徐州麓曼”）。

合计交易金额为5.73亿元，用于清偿关联方济南君睐商业保理有限公司、南京世荣置业有限公司及南昌世茂新发展置业有限公司欠泰安恒铁投资合伙企业、济南市钢城小额贷款股份有限公司、济南铁茂投资合伙企业借款。

南京房地产、南京新发展、徐州置业因承担抵偿债务而产生的资产损失，将由世茂集团及下属子公司通过扣减对公司及下属子公司应收款的方式给予等额补偿。

公司子公司南京房地产、南京新发展、徐州置业承担抵偿债务的资产，在2022年度审计报告中的账面价值分别为2.21亿元、3.18亿元、6.16亿元，合计11.55亿元，在对应物业产权过户后，其担保责任将全部解除。

基于中兴财光华审专字（2023）第304092号专项审计报告，截至2023年6月30日公司及下属子公司应付关联方世茂集团及下属子公司债务39.95亿元，南京房地产、南京新发展、徐州置业因承担抵偿债务而产生的资产损失，将由世茂集团及下属子公司通过扣减上述应付款的方式给予等额补偿。落实补偿后，公司将进一步发布相关进展公告。