投资者拒绝延期还款提议，万达商管上市再生端倪

（万达集团创始人王健林，互联网图片）

根据条款，若珠海万达商管未能在今年底前上市，万达需向上市前投资者偿还300亿元人民币。

万达商管上市之路再生端倪。

11月15日，据资本市场消息，万达集团旗下珠海万达商管的上市前投资者拒绝延期支付300亿元人民币及年底到期利息的初步提议，新建议表明珠海万达商管短期内进行上市的可能性极微。

根据条款，若珠海万达商管未能在今年底前上市，万达需向上市前投资者偿还300亿元人民币。

据悉，万达向上市前投资者提出在4年内分期偿还300亿元人民币，同时提供珠海万达超过20%的股权作为抵押。消息人士称，万达亦正在考虑其他增强流动性的选择，包括再出售购物中心部门的股权以及增加私人信贷额度。

根据珠海万达商管的初步招股书，私募股权公司太盟集团是该公司上市前的最大投资者。

受宏观市场影响，万达商管迟迟未能成功上市，2023年的万达集团面临巨大现金流压力，不时被爆出售资产、公司股权以及被法院列为执行人等消息。

11月13日，据中国执行信息公开网显示，大连万达集团股份有限公司及旗下仁寿万达广场置业有限公司新增一则被执行人信息，执行标的超1.63亿，执行法院为成都市中级人民法院。据中国执行信息公开网，截至目前，该公司存在3条被执行人信息，累计被执行超4.64亿。

从2021年10月到2023年6月，万达商管四次递交招股书。今年10月，据媒体报道，珠海万达商管在与投资者进行一项商讨，商讨主要内容包括若在2023年底之前珠海万达商管无法在港交所上市，珠海万达商管试图避免向上市前的投资者偿还约300亿元的股权回购款。

面对上市对赌期临期，以及集中到期的大规模债务，万达集团开始卖卖卖，将旗下万达广场、金融牌照、盈方体育、电影公司股权等摆上货架。自7月以来，万达已经三次转让万达电影股权，合计套现金额约67.62亿元。此外，万达已经卖掉了5座万达广场。

截至今年6月30日，万达商管1年以内至5年以上，未折现付款（含预计支付的利息）计算的金融负债到期总合计约为2619.68亿元，其中1年以内到期的金融负债约为1081.68亿元。1年以内到期的金融负债中：短期借款约64.91亿元；长期借款约173.00亿元；其他流动负债约1.07亿元；其他非流动负债约455.89亿元。

截至2023年3月末，万达商管披露的可用现金为280亿元人民币，而未来12个月内到期的短期债券为220亿元人民币。

11月10日，万达商管对上市整体协调人作出调整。据了解，万达商管与瑞士信贷终止委任瑞士信贷为其中一名整体协调人。

根据香港联交所规定，由于珠海万达商管正在IPO申请进程中，因此现阶段只能撤销瑞士信贷协调人身份，而不能增补新的协调人。

在调整协调人的同时，市场传出“珠海万达商管向港交所第5次递交招股书”，但港交所官网显示，珠海万达所提交的招股书更新日期仍为2023年6月28日。

对上市的执着是王健林在行业兴盛时的一场任性赌博，如今内外受困，万达商管上市"道阻且难"，变化不断，希望渺茫。