福州七批6宗地块收金约63亿 另有10宗地早前已终止出让

（原标题：福州七批6宗地块收金约63亿 另有10宗地早前已终止出让）

观点网讯：11月28日，福州第七批6宗地块成功出让，总成交价62.98亿元。

本次出让地块分别为宗地2023-54号、57号、59号、64号、65号、66号，其中晋安区5幅、鼓楼区一幅，涉及3幅商品房用地和3幅安置房用地，总面积165701㎡（248.55亩），起拍价58.93亿元。除了福州众益置业溢价17.62%拿下福州宗地2023-54号地块外，其余5宗地块均底价成交。

2023-54号地块位于晋安区晋安中路东侧、福新支路北侧出让地块，建设用地面积33883㎡，规划建筑面积101649㎡，为商住用地，起始价22.98亿元。最终由福州众益置业27.03亿竞得，溢价率17.62%，成交楼面价26592元/㎡。

该地块距离地铁4号线/F1滨海快线换乘站东门站约500米。地块紧邻晋安河、化工河两条水系，生态环境较好，适合打造立体生态住宅项目。目前周边城市界面完整，配套设施完善。地块东侧目前存在庙宇，南侧为新华印刷厂改造项目，未来规划中小学及住宅用地。

此外，晋安区2023-57、59号地块由福州新榕筑业工程有限公司总价23.93亿摘得；2023-65、66号两宗地块由中建嘉和地产有限公司以总价10.58亿元摘得，2023-64号地块由福建省榕圣建设发展有限公司1.44亿元摘得。

另据观点新媒体过往报道，11月3日，福州市自然资源和规划局发布了今年第七次公开出让国有建设用地使用权的公告。根据公告，该批次共出让16宗地块，总土地面积约46.7万平方米，总起始价约123.14亿元。

后于11月22日，该局发布补充公告称，因出让条件调整，宗地2023-55号、56号、58号、60号、61号、62号、63号、67号、68号、69号取消出让。在取消了十幅地块出让之后，福州七批次土拍将只拍卖6幅地块。