万科企业股价下跌超4%，首2月销售业绩下滑43%

3月15日，万科企业股价出现下跌，跌幅超过4%。此次股价下滑的原因或与公司近期的经营状况有关。

据了解，万科企业今年首2月的合同销售金额下滑了43%。此外，公司目前正在与保险机构协商非标债务问题，这也可能是导致股价下跌的原因之一。

截至午间休盘，万科企业的股价跌4.22%至5.9港元，成交额达到1.51亿港元。

3月14日，万科企业股份有限公司（万科A，000002.SZ）发布2024年2月销售及近期新增项目情况简报。

数据显示，2024年2月，万科实现合同销售面积100.1万平方米，合同销售金额140.2亿元。

综合今年前两个月数据，万科累计实现合同销售面积225.5万平方米，合同销售金额334.7亿元，同比减少43%。

另据公告显示，2月，万科无新增开发及物流地产项目。

根据第三方研究机构中指研究院发布的《2024年1-2月中国房地产企业销售业绩排行榜》，2024年1-2月，TOP100房企销售总额为4762.4亿元，同比下降51.6%。其中，万科权益销售额排名百强房企第二。

同日，万科还发布了债券“20万科02”即将付息的公告，该期债券发行规模为10亿元，票面利率为3.42%，将于3月18日（2024年3月16日为休息日，顺延至其后的第1个交易日）支付自2023年3月16日至2024年3月15日期间的利息。

上述债券期限为7年期，债券的兑付日为2027年3月16日。此次付息每手（面值1000元）债券派发利息34.2元（含税）。

在此之前，万科于3月8日发布自愿性公告，将合计约6.47亿美元存入代理行指定银行账户，以全数偿付将于3月11日到期票据的本息。同时，万科于2024年3月4日支付22万科01、22万科02两支债券自2023年3月4日至2024年3月3日期间的利息。

值得一提的是，近日有市场消息称，万科债务问题引发监管层关注，监管层近日就此召集部分金融机构开会，要求大型银行加强对万科的融资支持，以及非标债务持有人与公司协商推进展期等。另有消息显示，12家商业银行正在为万科筹集最高额800亿元人民币的银团贷款，以应对后续债务偿付。