信立泰2023年报简析（四）完结篇

（原标题：信立泰2023年报简析（四）完结篇）

1、2021年4月，信立泰与台湾安成生物科技（安成生技）签订了附条件生效的恩那司他授权许可协议后，于2024年初，鉴于安成生技的战略发展考量，双方同意终止恩那司他在台湾的合作开发。

2、2020年签署的几个仿制药分五期与受让方交易，近年已陆续完成。其中以开发成本1200万元的仿制药以2800万元的公允价格按要求该项转让应该在2021年内完成。但直到2023年终于以2200万元完成交易（估计前面别方给了预付）。总共约1.4亿元的仿制药转让款在这三年内全部结清了。

3、无形资产较上年同期增加3.5亿元，增长 36.52%，主要是2023年6月恩那度司他项目获批上市结转5.12亿元至无形资产所致，再加上几千万的内部研发结转和2亿多元的摊销减值后，才导致无形资产实际只增加了3.5亿元。

4、信立泰有约42万元的押金处于锁定中，长达5年以上。主要是预付给Alexandria Real Estate Equities,Inc（亚历山大房地产，以下简称ARE）马里兰州的子公司及研发用地的房屋租金的押金。信立泰能选择ARE也是信立泰办事稳妥的表现。

截至2022年6月，ARE在美国共持有408处物业，分布在大波士顿地区、旧金山湾区、纽约市、圣地亚哥、西雅图、马里兰州、三角研究园等全美知名的科研中心，另外在加拿大持有6处物业。ARE专注于为生命科学行业提供包括实验室在内的各种规模和类型的载体，其筛选投资标的的核心标准为区位、创新、人才和资本。其中ARE纽约曼哈顿的亚历山大生命科学中心是纽约都会区唯一的世界级生物医药实验室。其租户包括辉瑞治疗创新中心、罗氏转化和临床研究中心等巨头下属的研发机构，也包括BioImClone、Kadmon Pharmaceuticals和Cellectis等成熟期中小型药企，此外还有一个针对初创小微企业提供服务的加速器公司。而在波士顿的长木与肯德尔广场区域，大学和生物医学公司云集，是全球知名的生物制药聚集地，ARE持有可租赁物业面积达到82万㎡，为ARE在全美持有物业面积规模之最。入驻ARE旗下物业的租户数量约850个，从租户结构上看，以大客户，长租约为主（平均剩余租期为7.5年）。代表性租户包括瑞士罗氏集团、诺华制药、美国礼来公司、莫德纳、辉瑞等全球医药巨头以及纽约大学、麻省理工学院、儿童医院集团等大型研究机构。

最后，偶而得知信立泰年前突然大涨可能存在的原因：

2024年1月19日，Solactive公告了旗下 Solactive GBS 中国全股大中型医疗保健 UCITS 指数的普通再平衡调整，深圳信立泰被纳入其中，该指数全为91个中国药企，生效日期2024年2月8日，怪不得年前的2月6日和7日两天涨停。

solactive是德国的知名创新型指数编制公司，也可以叫创新指数提供商。由于亚太地区对指数和ETF服务解决方案的需求量很大，2018年Solactive在香港开设了销售和运营办事处。

然而后面的市场却没按照前面的剧本走一样。

Solactive在3月28号又公告信立泰入选了旗下3个指数，市场却懒洋洋的给信立泰来了个“红三兵”。

Solactive 2024年3月28日公告，其下产品Solactive GM亚洲（日本除外）UCITS指数、Solactive ISS ESG 筛选金龙UCITS指数、Solactive ISS ESG 筛选GM 亚洲（日本除外）UCITS指数进行了普通调整，这3个指数都把深圳信立泰A纳入其中，生效日期2024年4月4日。当前这三个指数分别包含亚洲1685、907和1373个各行企业，大A的腾讯、茅台、五粮液、格力、阿里、平安......也都在里面。

至此，信立泰2023年报分析完毕！轻松过清明！$信立泰(SZ002294)$