5.4亿元，融创中国出售重庆大学城项目51%股权

4月8日早间，融创中国在港交所公告，重庆大学城项目（即目标项目）为集团与合作方共同开发的项目，目标项目公司分别由融创方及合作方持有51%及49%的权益。

为了解决集团于目标项目的相关债务问题及目标项目后续开发建设资金投入问题，于2024年4月7日，融创方、合作方及其关联方、中航信托方、合伙企业及目标项目公司签订协议，合作方及其关联方通过协议所述交易安排最终实现收购目标项目公司51%股权及相关债权，交易总代价为人民币5.4亿元。

目标项目公司为公司的联营公司，其业绩按照权益法于集团的综合财务报表入账。紧接出售事项完成后，集团将不再拥有目标项目公司的任何权益，且目标项目公司将不再为公司的联营公司。

这一出售行动是融创中国在面对市场和财务挑战时所采取的战略调整，优化公司的资产结构和财务状况，以更好地适应市场变化和发展需要。

新近披露的业绩数据显示，融创中国3月实现合同销售金额约人民币35.1亿元，合同销售面积约20.7万平方米，合同销售均价约人民币16,960元/平方米。截至2024年3月底，累计实现合同销售金额约人民币100.0亿元，累计合同销售面积约85.8万平方米，合同销售均价约人民币11,660元/平方米。

2023年全年营收1542.3亿元，同比增长59.4%；公司拥有人应占亏损约为79.7亿元，同比减少约71.2%；有息负债2778.3亿元，比2022年减少205.9亿元；负债总额为8941亿元人民币吗这一数据较上一年度末减少了1097亿元人民币。

融创中国董事会主席孙宏斌在年报中表示，2024年公司将继续就当前存在的债务问题和潜在债务压力积极和债权人沟通，寻求展期和整体化解方案，努力保持债务基本界面的稳定。

同时，也将推动存量融资成本的下降作为重点工作。2024年公司将持续深化与核心金融机构的总对总沟通合作，寻求灵活多样的解决方案进行债务风险化解及资产盘活。此外，也将密切跟进行业新的融资支持政策，积极推进承接新政策支持债务风险化解、保交楼和资产盘活。

他还表示，融创中国始终将保交楼作为运营的首要目标，今年融创保交楼争取完成超过20万户交付目标。