绿城中国：前四月新增货值262亿，预计年内转化67%

5月14日，中交集团上市公司召开2024年集体业绩说明会，涉及的上市平台包括中国交建、振华重工、中交地产、中交设计、碧水源、绿城中国。

绿城中国执行董事、执行总裁耿忠强介绍称，2024年前四月，绿城中国新增货值262亿元，新增项目11个，对应的总建筑面积是99万平方米，权益土地款是140亿元。

“这些项目全部位于优质的一、二线城市，预计当年能够转化67%，投资的权益比上升更加明显，今年前4个月已经达到了92%。”

摩根士丹利发布研究报告称，相信绿城中国(03900)股价30日内有约七至八成机会跑赢同业，予其目标价8.26港元，评级“增持”。该行预计绿城中国2024至2026年的股息率将达到7%至9%的高水平，将从南向潜在股息税税豁免中受惠。

该行指出，绿城中国凭借其优质的可售资源，在五一劳动节假期期间的认购销售额同比增长约50%，明显好过同行约30%的同比跌幅。该行认为公司是杭州近期放宽住房公积金政策的主要受惠者，并认为由于其丰富的项目推出计划，公司第二季房地产销售业绩将继续跑赢。

5月13日，摩根士丹利发布了一份关于绿城中国的研究报告。

报告中，予绿城中国“增持”评级，目标价为8.26港元。摩根士丹利预计，在接下来的30天内，绿城中国的股价有较高可能性表现优于同行业其他公司。此外，报告还预测，从2024年至2026年，绿城中国的股息率可能达到7%至9%。