中国城市建设控股集团两债券违约

6月28日，中国城市建设控股集团有限公司发布公告，宣布其发行的“14中城建PPN002”和“15中城建MTN001”债券已构成实质违约。

根据公告，主承销商严格按照相关规则督导发行人及时、完整、准确的向债券持有人披露重大事项信息。同时，与发行人保持沟通，持续跟踪发行人资产重组、生产经营、债务诉讼等状况，督促发行人筹措资金、尽快制定违约资金偿还计划。

根据官网介绍，中城建成立于1990年，注册资本金31.05亿。

中城建由曾属于二炮后勤部的中国天龙实业总公司脱钩改制而来，早期挂靠在中国城市发展研究院（简称“中城院”），一个由住建部管理的社团组织。

2015年，有高层印发文件明确提出了“取消行政机关（包括下属单位）与行业协会商会的主办、主管、联系和挂靠关系”的意见。于是，在2016年4月25日，中城院转让99%中城建的股权给北京惠农基金，自身持股比例降至1%。

也是从这一刻开始，中城建的“央企”高帽被正式摘除了。

这场控制权的变更，触发了中城建子公司中城建国际在香港交易所的“点心债”提前到期。中城建没钱还债，违约大雷逐渐引爆。

中城建有意进行补救。2016年8月，其宣布把主要股东从惠农基金，变更为具有国资背景的北京中冶投资，意图重新要回“国企”身份。然而，此番股权转让，操作上并不透明，后面直接引发两家公司对簿公堂。

经历漫长的诉讼，2019年7月15日，北京高院裁定中冶投资持有的中城建51%股权无效。

值得一提的是，中冶投资的国企身份也不存粹，其背后的实控人冶金人才资源开发中心，只是冶金工业部的一个人才服务机构，且实控人还涉及诉讼等诸多问题，被列入失信名单。

中冶投资被踢出局后，中民国际投资有限公司成为中城建持股51%的第一大股东。不过，目前中城建由谁做主，仍然是一个谜团。

相关资料显示，中城建有百亿违约债务，牵连过近40家金融机构踩雷。而早2021年初，有多家媒体称，中城建名下已无资产。

此外，中城建物业还有四方股东，杭州公元控股有限公司持股占比2.94%；另外还有三个自然人股东，康云、林常青、金鹰分别持股占比7.05%、4.62%、2.93%。

其中，林常青是福建永安物业管理有限公司董事长。官网显示，永安物业成立于1993年，主要从事房地产物业管理和营销代理，2013正式入围成为万达集团全国战略合作伙伴，其物业管理面积达1200多万平方米，管理资产价值近3000亿。

而金鹰是A股上市物企南都物业的前任副总裁，去年10月因到龄退休才辞任。

从时间上来看，康云、林常青、金鹰，应该都是中城建物业引入的投资人。如今来看，他们投资的这个标的，或许要已经走到终点了。