物企2024半年报高质量发展样本：金茂服务稳扎稳打、营收利润双双增长

8月26日，金茂服务(HK:00816)发布2024年中期业绩报告。

面对今年以来的物管行业的挑战，金茂服务呈现出更强劲的韧性，保持了稳健的增长。数据显示，2024年上半年，金茂服务实现营业收入14.91亿元，同比增长10.2%；净利润1.81亿元同比增长21.9%；总合约面积11742万方，较2023年底增长10.3%，在管面积9,810万方，较2023年底增长16.5%。基础物管收入10.09亿元，同比增长34.6%。

营收和利润的双双稳健增长，以及合约面积、在管面积的有序增长，是金茂服务各业态产品持续升级、公司运营持续提质增效的结果。

在住宅业态物业基础服务方面，聚焦住宅客户需求，金茂服务将服务体系迭代升级为MOCO特色服务2.0，创新提出以“服务美学”为引领的高端住宅物业服务体系。基于服务体系升级，金茂服务适配中国金茂今年新推出的金、玉、满、堂4大新产品体系，推出《金茂服务“金玉满堂”服务产品价值体系》，同时针对示范区同步完成服务升级。

在非住业态服务方面，金茂服务持续用规范优质的服务标准为写字楼、产业园、购物中心等商企客户营造舒适的商务办公及经营环境。今年，金茂服务的GOLDEN特色商写服务体系继续迭代升级，为客户提供金茂成长科技、金茂VIP尊享、金茂N次方、金茂绿洲、金茂五维服务大厅、金茂微细节等全维度的专属特色服务。上半年金茂服务在非住业态斩获如上海北外滩来福士、上海南桥传悦坊、嘉兴合众新能源汽车基地、潍坊歌尔光电园等多个优质项目，不断深耕在非住业态方面优质的品牌基因。