土地热线 | 武汉20.49亿元挂牌8宗地块 广州黄埔区双岗停车场（一期）地块18.6亿元挂牌

（原标题：土地热线 | 武汉20.49亿元挂牌8宗地块 广州黄埔区双岗停车场（一期）地块18.6亿元挂牌）

武汉20.49亿元挂牌8宗地块 将于11月29日网拍

11月8日，武汉市自然资源和城乡建设局决定以拍卖方式出让8宗地块的国有建设用地使用权，起始总价20.49亿元。

出让公告显示，本次公告地块采取网上拍卖方式出让，网上拍卖时间为11月29日9时30分起。另据了解，8宗地块中，纯住宅用地为5宗。

其中，体量最大的地块P（2024）108号，位于蔡甸区奓山街千子山大道与常欢大道交汇处以东，土地面积83857平方米，建筑面积121364平方米，土地用途住宅、商服、文化设施，起始价13929万元。

起拍总价最高的P（2024）112号，位于武昌区武车中路与江流路交汇处，土地面积11471.56平方米，建筑面积65000平方米，土地用途住宅、公共管理与公共服务，起始价127240万元。

广州黄埔区双岗停车场（一期）地块挂牌出让 起价18.6亿元

11月8日，广州市规划和自然资源局以挂牌方式出让1宗地的国有建设用地使用权，该地块为黄埔区双岗停车场（一期）地块，土地用途为其他交通设施用地兼容二类居住用地（S9/R2），起始价186042万元，宗地面积50415平方米，计算容积率建筑面积≤109436平方米。

据了解，竞得人须按规划要求建设规划条件中的幼儿园，并按照2016年3月1日实施的广州市人民政府令第138号、2018年2月13日实施的广州市人民政府令第158号和2019年11月14日实施的广州市人民政府令第168号以及《关于居住区配套公共服务设施装修标准的通知》（穗建房产〔2017〕499号）的要求，建成验收合格后无偿移交给广州市黄埔区人民政府指定单位。竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内与广州市黄埔区人民政府指定单位签订幼儿园的建设合同，否则出让人有权单方面解除出让合同，竞买保证金不予退还。   

金华义乌挂牌1宗低密地块 起拍总价11.53亿、楼面价17990元/㎡

11月8日，金华义乌市公布一宗低密度地块挂牌信息，地块位于稠城街道宗泽路与口岸路交叉口北侧，出让面积63440.94平方米，预计12月10日公开出让。

该地块编号秦塘枢纽站地块一，容积率1.01，建筑面积上限64075.34平方米，建筑高度限制27米。商业建筑部分，层数不得超过一层，面积不得超过2500平方米。地块起始价11.53亿元，楼面起始价17990元/平方米。

据过往报道，11月7日，金华义乌市公开挂牌2宗商住用地，位于福田街道及后宅街道，总出让面积达50.5亩，总建筑面积约7.94万平方米，起始总价为5.6663亿元。

宁波余姚市一宗低密度地块2.9亿挂牌 将于12月2日出让

11月8日，宁波余姚市一宗低密度地块挂牌，计划于12月2日公开出让。

该地块位于舜水东路北侧、巍星路西侧，出让面积达1.7万平方米，容积率1.05，可建面积1.8万平方米。商业占比不超过10%，建筑限高18米。地块起拍价2.9亿，楼面起始价1.6万元/平方米。

楚中置业14.24亿竞得武汉青山区宅地 一宗地延期

11月8日，武汉市原计划网上拍卖出让3宗地块，涉及江夏区、青山区和蔡甸区，起始总价15.86亿元，总建筑面积23.72万平方米。而11月7日晚，武汉土地市场网发布公告，将P(2024)093号地块拍卖出让时间调整至2024年12月17日9时30分，导致当天实际出让地块减少至2宗，其中仅1宗为住宅用地，即P(2024)094号地块。

P(2024)094号地块最终由武汉楚中置业发展有限公司竞得，成交价为14.235亿元，楼面价格为7100元/平方米。该地块位于青山区冶金大道以南，建设十路以东，一号明渠以北，二号明渠以西区域阀门厂地块，地上规划总用地面积为72606.41平方米，地上总计容建筑面积控制在200299.23平方米以内。

P(2024)094号地块要求项目内配建一所9班幼儿园，用地面积不小于5422平方米，建筑面积不小于3145平方米；同时，项目用地内控制一出社区综合服务中心，包含社区服务站、文化活动站、老年人日间照料中心、社区卫生服务站等功能，建筑面积不小于2000平方米。地块位于青山区三环内，周边在售的楼盘有中交澄园、松阅等项目。

此外，P(2024)092号地块由武汉佳禾生物科技有限责任公司竞得，成交价为380万元。该地块位于蔡甸区永安街朴树村、向集村，规划净用地面积为9022平方米，规划用地性质为工业用地、科研用地，国有建设用地使用权出让年限为50年。