女子花11元拍下一套40余平方米海景房？是真的，已过户

（原标题：女子花11元拍下一套40余平方米海景房？是真的，已过户）

近日，网友以11元价格拍得山东威海乳山一套40余平方米海景房的消息引发关注。

据红星新闻，11月13日，记者从该房屋拍卖公司及网友等处了解到，这套海景房已经在12日完成过户，过户产生420多元的契税费用，由拍卖公司承担。

该公司相关负责人表示，“11元网拍海景房”属于该公司的一次宣传活动，该套房屋实际市场价格不到5万元，相当于花钱打广告。拍得该房的女子表示，自己平时在江苏盐城工作，闲暇的时候会过来简单装修，等有时间再过来小住。

阿里资产平台页面显示，该套房源位于山东省乳山市。这场拍卖于11月7日11时03分结束，起始价为1元，封顶价11元，加价幅度0.01元，吸引5万多人围观，3801人报名。

标的物属性一栏中，房源流转方式为出售、未租赁、二手房，户型为两室一厅一卫，楼层为7层顶楼。房产证显示，共有情况为单独所有，规划为住宅，建筑面积为42.07㎡，套内建筑面积为35.54㎡，土地使用年限为2007年至2076年。

根据拍卖规则，这套房屋起拍价为1元，报名参拍的用户每次可以加价1分钱，不能连续加价，拍卖封顶价格为11元，最先能够加到11元的客户可以以11元的价格拍得房屋。根据第三方拍卖平台的交易记录，这场拍卖只用了不到4分钟便结束，经过1001次加价。

据某房产网站，该套房源总价为5.5万元，每平方均价为1308.0元/㎡，周边配套有天然沙滩海水浴场、公交站点和集市超市，该小区没有电梯房。

据九派新闻，该套已拍房源拍卖公司的工作人员称，此次拍卖是公司与阿里资产平台合作举办的双十一大促活动，该套房源并非法拍房，是由公司与阿里资产共同出资，工作人员还表示，该房源物业费已缴付至今年12月底，明年起物业费由竞买人承担。“这套房源包税，除了11元外，竞得者无需承担任何其他费用。”

另据红星新闻，拍卖公司相关负责人王先生表示，11元的价格其实相当于“白送”，可以理解成是公司的一笔广告费，王先生还表示，“短时间内应该不会在乳山再搞低价拍卖房子的活动了，但是我们公司在很多地方都有业务，不排除在其他城市搞这类活动的可能。”

本文综合自红星新闻、九派新闻及公开信息