房票在郑州玩不下去了？

“房票”，是指房屋征收实施单位根据房屋征收与补偿的相关规定，将征收补偿权益量化后，向被征收人出具的在一定期限内用于购买房屋的结算凭证。市区制定统一的房票样式，被征收人可以申领电子房票或纸质房票。

简单的理解，就是以前拆迁户是直接发放现金，现在是给予更多面积的房子，而不是现金。

不再发放现金的较大原因是，拆迁户往往在数年间因为赌博、吸毒、受诈骗等形式，失去拆迁费。因为已经失地，没有生活来源，成为贫困户，造成社会隐患。

#房票# 房票在全国多个城市都在积极开展，效果斐然。

但是也有出现水土不服的，比如河南省郑州市。

媒体近日报道，郑州中原区须水镇村民对界面新闻记者表示，本来前几天村里还让去登记房票，第二天突然又说暂停房票，说是没有额度了，等第二批房票，现在还没有消息。

简单梳理，郑州的房票制度出现了几个大问题：

第一是跨区使用，让区级相关机构不满意。

在A区拆迁的户主，拿房票去B区买房，等于A区承担了拆迁费，B区摘了果子。

第二是业主反对，让接收房票的企业不满意。

拆迁户都是附近农民，素质习惯和原本商品房购买者有很大差异。业主听到某小区接受房票购买，就会放弃在此置业。

第三是实际执行中，有指定使用的猫腻 。

多位村民反映，本身可以在全市自由使用的房票，被指定为在某几家楼盘购房才能兑付。

此外，还有房产企业反映，相关部门在跟收到房票的企业谈房票兑付的事，比如需要他们拿出一部分钱来买地。

这等于又是变相利益寻租。

10月22日，郑州市人民政府发布《郑州市征收安置项目房票安置实施办法》。与2022年6月郑州提出实施房票买房政策不同，此次房票新政有执行细则。同时，此次政策使用期限短，有效期半年；可选范围大，全市通用；享受契税减免政策，价格与其他途径购买商品房一致，连优惠都必须跟公开优惠一样，还可以用公积金和商业贷款。

这轮房票新政，激发了郑州的房市。

但是看目前的局势，可能原办法要玩不下去了。