u200b《联合早报》：新加坡组屋转售价去年涨9.6％_财经频道

（原标题：u200b《联合早报》：新加坡组屋转售价去年涨9.6％）

《联合早报》1月3日报道：新加坡2024年全年的组屋转售价同比涨9.6％，增幅比前年高出近一倍。新加坡建屋发展局1月2日发布预估数据，组屋转售价去年预估增长9.6％，比前年的4.9％多出近一倍，但低于2022年的10.4％和2021年的12.7％。截至上个月30日，去年的转售组屋总交易量达2万8876宗，比前年同期的2万6735宗多8％。市区重建局同日公布的数据则显示，去年全年私宅价格涨幅达3.9%，是过去三年最缓慢的增长。2022年和2023年的增长分别达8.6%和6.8%。为了让房市降温，抑制房价飙涨，政府去年8月实施新一轮转售组屋降温措施，把建屋局房贷的贷款比率顶限，从80％调低至75％。有分析师表示，不少地区的组屋价格已达到新高，令许多潜在买家担忧是否负担得起房价。加上政府将陆续推出市场的预购组屋有助稳定房价，因此转售价格虽然预计继续上涨，但会趋缓。