美联物业：上周农历新年长假期35屋苑仅录15宗成交 创5年新低

（原标题：美联物业：上周农历新年长假期35屋苑仅录15宗成交 创5年新低）

智通财经APP获悉，据美联物业研究中心综合香港土地注册处资料显示，1月香港二手住宅(包括私人住宅及公营房屋)注册量合共录3091宗，较去年12月3534宗环比下跌约12.5%，创4个月新低。鉴于签署买卖合约至递交到香港土地注册处注册登记需时，1月注册个案一般主要反映去年12月市况。

至于美联35个屋苑上周交投则反映农历年期间最新二手市况。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，今年农历新年初一至初三连同周末共有五天长假期，众多港人外游，加上传统节日因素，明显影响上周二手交投。综合美联分行资料显示，全港35个大型屋苑过去一周(1月27日至2月2日)，合共录15宗成交，较前一周(1月20日至1月26日)的40宗，环比减少约62.5%，更创5年新低。

若将35屋苑按三区划分，三区宗数齐跌，以新界区跌幅较大，区内17个屋苑上周只录得5宗成交，愉景湾减少4宗，浪翠园及嘉湖山庄同减3宗，骏景园减2宗，沙田第一城、新港城及新屯门中心齐减1宗之下，新界区上周成交显著减少。

港岛区方面，区内8个屋苑上周录6宗成交，其中海怡半岛减少3宗，鲤景湾及杏花村各减2宗，康怡花园及太古城同减1宗；即使城市花园及南丰新村各增1宗，上周港岛区宗数依然回落。

至于九龙区10个屋苑上周只录得4宗成交，当中美孚新村、黄埔花园、丽港城及东港城齐减1宗；区内只得新都城增加1宗之下，难阻九龙区上周交投向下。