中原按揭：香港1月现楼按揭登记创5个月新高 楼花按揭大增5.5倍

（原标题：中原按揭：香港1月现楼按揭登记创5个月新高 楼花按揭大增5.5倍）

智通财经APP获悉，中原按揭董事总经理王美凤表示，最新数据显示，香港2025年1月份现楼按揭录4030宗登记，对比2024年12月份3928宗增加2.6%，创过去5个月新高；期内录楼花按揭390宗登记，环比增加25%，创过去三个月新高，相对2024年1月60宗大增5.5倍。至于巿占率方面，1月份中银香港现楼按揭巿占率保持5连冠，更于楼花按揭蝉联冠军。

王美凤预期，受惠2024年第4季起利好因素增加，银行提速降息而2025年降息期延续、香港经济复苏步伐趋稳、楼按已全面放宽、一签多行活化本地经济，内地将继续推出刺激经济措施，相信今年楼市继续复苏向好，带动今年按揭贷款量及登记量回复双位数增长。

王美凤指出，中原按揭研究部资料显示，1月份现楼按揭录4030宗登记，环比再升2.6%，反映2024年第4季起利好因素增加，楼巿回稳之情况，首四位银行巿占率环比减少0.7个百分点至76.8%。1月份中银香港(02328)现楼按揭巿占率环比增加1.8个百分点至占35.7%，连续5个月成为现楼巿占冠军；而汇丰银行单月巿占率减少8.1个百分点至占17%，排名维持第2；恒生银行(00011)单月巿占率增加4.2个百分点至占14.6%，维持第3名；跟随其后的渣打银行巿占环比增1.4个百分点至9.5%，排名维持第4，较24年1月份排名第10跃升6位，第5位信银国际1月巿占率市占率4.1%，增1.2个百分点，环比排名升两级，较24年1月份排名第11跳升6位。

中原按揭研究部资料指出，25年1月份楼花按揭登记390宗，较24年12月份312宗增加25%，创3个月新高，其中NOVO LAND3B期占97宗比例达25%。1月份中银香港楼花按揭环比增加12.6个百分点至37.9%，同月汇丰巿占率环比减少4.2个百分点至12.8%，排名维持第2，同月并列第二的渣打银行巿占率环比减少3.2个百分点至12.8%，排名升一级。恒生银行巿占率环比跌1.4%至10.8%，维持第4位，维持第5位工银亚洲巿占率环比跌0.6个百分点至7.4%。