美联：上周香港35个住宅区录37宗成交 周环比大幅反弹接近1.5倍

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智通财经APP获悉，农历新年节日因素开始淡化，香港二手交投逐步回暖。综合美联分行资料显示，全港35个大型住宅区过去一周(2月3日至2月9日)合共录37宗成交，较前一周(1月27日至2月2日)的15宗周环比大幅反弹接近1.5倍。值得留意的是，上周交投显著回升，主要因为前一星期正值农历新年假期、仅录15宗的低基数所致。事实上，上周宗数仍然较农历新年前4周的平均约44宗低逾一成半。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，若将35个住宅区按三区划分，以新界区反弹幅度较大，区内17个住宅区上周录得19宗成交，周环比大增约2.8倍。当中沙田第一城增加4宗，荃湾中心及骏景园同增3宗，嘉湖山庄增2宗，绿杨新村、灏景湾及愉景湾各增1宗;区内只得花都广场减少1宗之下，无阻新界区上周交投显著回升。

九龙区方面，区内10个住宅区上周录得12宗成交，周环比亦增加约2倍。其中美孚新村增加4宗，德福花园增2宗，黄埔花园及新都城齐增1宗;由于区内并无住宅区宗数周环比减少，因此上周九龙区交投大升。

至于港岛区8个住宅区上周录6宗成交，周环比宗数维持不变。当中鲤景湾及杏花村各增1宗;然而城市花园及康怡花园同减1宗，在此消彼长之下，港岛区上周宗数持平。