2024年澳门商铺单位每平方米平均租金为479澳门元 同比下跌1.1%

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智通财经APP获悉，澳门统计暨普查局资料显示，2024年澳门商铺单位每平方米实用面积平均租金为479元(澳门元，下同)，较2023年下跌1.1%；办公室单位(293元)及工业单位(123元)的同比跌幅为2.8%及0.1%；住宅单位平均租金则同比上升3.9%至137元。

2024年商铺单位平均租金自下半年开始下降，全年录得1.1%跌幅。按分区统计，黑沙环及祐汉区(467元)和新桥区(355元)的商铺单位平均租金同比下跌4.7%及4.1%，黑沙环新填海区(392元)和高士德及雅廉访区(489元)亦下跌3.9%及3.1%。另一方面，新口岸区(670元)、外港及南湾湖新填海区(612元)则微升0.2%及0.1%。

住宅单位方面，受大型住宅楼宇租约增加带动令平均租金同比上升，当中林茂塘区的平均租金(149元)上升9.2%，黑沙环新填海区(165元)和凼仔中心区(136元)亦分别录得7.2%及3.9%的升幅，黑沙环及祐汉区(122元)则下跌1.5%。

按实用面积分组，最多申报租约的两个组别，即50至99.9平方米、小于50平方米的住宅单位平均租金分别为135元及168元，同比上升4.1%及4%。

按季分析，2024年第4季商铺单位的平均租金较第3季下跌0.3%至489元；办公室(293元)及工业单位(123元)分别下跌0.8%及0.2%；住宅单位平均租金(138元)则上升0.7%。