聚焦两会｜金融监管总局李云泽：房地产融资协调机制审批贷款超6万亿，将扩围增效、拉长白名单

（原标题：聚焦两会｜金融监管总局李云泽：房地产融资协调机制审批贷款超6万亿，将扩围增效、拉长白名单）

（图片来源：视觉中国）

蓝鲸新闻3月5日讯（记者 石雨）3月5日，金融监管总局局长李云泽在十四届全国人大三次会议首场“部长通道”采访活动中表示，去年是金融监管总局全面履职的第一个完整年度，统筹推进防风险、强监管、促发展，“稳”的态势和“进”的步伐都更加明显。金融风险稳步收敛，全年共处置不良资产3.8万亿，创历年之最，守住了不发生系统性风险的底线。

围绕房地产，其透露，今年重点抓两方面的工作，一是支持稳楼市，持续推动融资协调机制扩围增效，拉长白名单，让更多符合条件的项目拿到贷款，坚决做好保交房工作。二是配合促转型，抓紧研究制定配套融资制度，支持房地产发展新模式的构建。

金融风险稳步收敛，全年共处置不良资产3.8万亿，创历年之最

2024年是金融监管总局全面履职的第一个完整年度，金融监管总局统筹推进防风险、强监管、促发展，“稳”的态势和“进”的步伐都更加明显。

稳在何处？李云泽介绍道，一是金融行业稳健运行，主要监管指标都处于健康区间。银行资本充足率提高到16%，保险偿付能力上升至200%，不良贷款率下降到了1.5%。

二是金融风险稳步收敛。存量风险在有序处置，增量风险得到了明显遏制，尤其去年加大了不良资产的处置力度，全年共处置不良资产3.8万亿，创历年之最，守住了不发生系统性风险的底线。

三是金融改革稳妥推进，党的领导全面加强，监管改革平稳有序，央地协同得到显著增强，强监管、严监管持续深化。

“进”如何体现？李云泽归纳道，一是资金供给量增价减。去年银行业、保险业新增资金投放超过30万亿元，新发放贷款平均利率下降0.6个百分点。

二是金融服务提质增效，科技先进制造业等一些重点领域的贷款平均增速都显著高于平均水平，绿色金融、普惠金融也走在世界前列。保险赔付同比增长近20%。

三是行业治理持续完善，资本补充机制日益健全，保险的新“国十条”发布并实施，资管机构财富管理能力也在稳步提升，金融对外开放迈向更高水平。

推动房地产融资协调机制扩围增效，拉长白名单

2024年金融监管总局分别会同住建部和发改委共同建立两项融资协调机制，主要从供需两端发力，统筹解决企业融资难和银行放贷难，为促进房地产市场止跌回稳和小微企业纾困解难提供了重要支撑。

李云泽表示，下一步将按照政府工作报告的要求，持续做好相关的工作。

房地产方面，李云泽提出，目前融资协调机制目前审批贷款超过6万亿，涉及已经交付和正在建设的住房超过1500万套。今年，金融监管总局重点抓两方面的工作，“一是支持稳楼市，持续推动融资协调机制扩围增效，拉长白名单，让更多符合条件的项目拿到贷款，坚决做好保交房工作。二是配合促转型，抓紧研究制定配套融资制度，支持房地产发展新模式的构建，促进房地产市场持续健康发展。”

围绕小微企业方面，李云泽透露，去年总局指导区县设立专班，深入开展千企万户大走访活动，致力打通融资的堵点和卡点。从去年10月以来，专班累计走访超过5000万户，授信总额超过10万亿，初步实现了直达基层快速便捷、利率适宜的目标。目前我国民营企业占企业总数92%以上，占小微企业的比重肯定会更高。可以说，支持小微企业就是支持民营企业。

“下一步将下大气力解决民营和小微企业融资难题，从‘一增一减’两个方面推动协调机制发挥更大效能。‘一增’就是增加信贷投放，使机制扩大到更多民营企业，努力做到应贷尽贷应续尽续，‘一减’就是减少中间环节，降低综合融资成本，努力使企业得到更多实惠。”李云泽说道。

提振消费、推动科技创新和产业创新融合发展

在回答关于如何助力提振消费，推动科技创新和产业创新融合发展的问题时，李云泽提出，随着我国经济步入新发展阶段，提振消费日益成为经济增长的主引擎，科技创新更是高质量发展的动力源。

“我们将按照政府工作报告的要求，着力加强这两方面的工作”，据李云泽介绍，其一是促消费惠民生。金融监管总局将着力推动金融资源的优化配置，不仅关注物的领域，更要聚焦人的领域，全方位扩大国内需求，切实增强人民群众的获得感和满意度。

其二，在支持科技创新方面，李云泽提出，新质生产力的核心要素是科技创新，而我国融资结构长期以间接融资为主，这就需要积极稳妥引导银行保险资金投早投小投长期投硬科技。

李云泽提出，当前重点是抓好4项试点，并积极稳妥地推动试点扩大范围。

一是金融资产投资公司的股权投资试点，2024年金融监管总局将试点范围扩大到全国18个城市，取得积极成效，签约金额已经超过3500亿。“今年我们计划进一步扩大试点区域，并允许更多金融机构参与进来。”

二是保险资金长期投资改革试点，前期试点规模已经超过千亿，今年会进一步加大力度，3月4日已批复再新增600亿，这不仅为资本市场带来了实实在在的中长期增量资金，而且进一步壮大了机构投资者群体。

三是科技企业并购贷款试点，金融监管总局考虑将并购贷款占并购资金的比例上限提高到80%，原来是60%，期限从7年延长至10年，支持科技企业，尤其是链主企业，加快产业转合，畅通资本循环。

最后是知识产权金融生态综合试点。金融监管总局联合国家知识产权局计划在全国创新活跃的地区先行先试，着力破解质押登记、评估处置等“老大难”问题，真正让知识产权“落地成金”，加快向现实生产力的转化。