仅49套、容积率 1.3 ！?虹口北外滩越秀·外滩樾展厅预计本月末开放

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乐居财经 张林霞 虹口北外滩，低密风貌别墅项目定名：越秀·外滩樾，展厅即将开放，目前过程稿户型图发布。4月入市。
项目由越秀地产+临港集团联手打造，将推出建面约235-338㎡风貌别墅，仅49套。

据乐居财经查阅，2023年10月，上海虹口区嘉兴路街道hk270B-04地块历史风貌保护项目实施主体遴选结果公示，最终确定由上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司(临港集团)及杭州燚乐实业投资有限公司（越秀）联合开发。

据设计方案公示，项目未来将呈现49套低密风貌里弄住宅，面积约235-338㎡，容积率 1.3 。

项目距离地铁4号线、10号线及19号线的交汇换乘站点海伦路站约600米；直线距离新建路隧道约360米，可快速直达陆家嘴CBD；直线距离外滩隧道约670米，直达外滩金融商业街以及老码头。

商业配套：周边约2公里范围内，汇聚了多元化的繁华商业资源，北外滩商圈距离本项目直线距离约500米，外滩商圈直线距离约1000米，陆家嘴商圈直线距离约1500米，瑞虹商圈则位于直线距离约900米的位置。

教育配套：2公里内有东余杭路幼儿园、四川北路第一小学、上海虹口二中心小学（在建中）、上海外国语大学附属外国语学校等。

医疗配套：直线距离3公里范围内有新华医院（儿科专长）、复旦大学附属妇产医院、上海市第一人民医院、上海东方医院（血管外科专长）4所三甲医院。