九龙仓置业2024年收入129亿港元 股东应占盈利跌81%

（原标题：九龙仓置业2024年收入129亿港元 股东应占盈利跌81%）

观点网讯：3月10日，九龙仓置业地产投资有限公司发布2024年全年业绩公告。

公告显示，九龙仓置业2024年度收入减少3%至港币12,912,000,000元（2023年：港币13,306,000,000元），营业盈利减少3%至港币9,691,000,000元（2023年：港币9,993,000,000元）。

投资物业收入减少1%至港币10,801,000,000元（2023年：港币10,916,000,000元），营业盈利减少2%至港币9,102,000,000元（2023年：港币9,247,000,000元）。

酒店收入减少1%至港币1,541,000,000元（2023年：港币1,561,000,000元），营业盈利减少53%至港币99,000,000元（2023年：港币209,000,000元）。

在投资物业及酒店分部内，海港城（包括酒店）的总收入增加2%至港币9,096,000,000元（2023年：港币8,952,000,000元），营业盈利增加0.4%至港币7,204,000,000元（2023年：港币7,175,000,000元），分别占集团收入70%（2023年：67%）及集团营业盈利74%（2023年：72%）。

发展物业收入下跌36%至港币152,000,000元（2023年：港币238,000,000元）。营业盈利录得港币166,000,000元（2023年：港币28,000,000元），主要因为调整过往年度成本。

投资的营业盈利（以股息收入为主）减少40%至港币281,000,000元（2023年：港币465,000,000元）。投资物业资产依据独立估值以港币221,800,000,000元列报，产生3%的重估减值。扣除非控股股东权益后，股东应占未变现估值亏损为港币5,621,000,000元（2023年：港币1,174,000,000元）。

其它收入净额为港币83,000,000元，主要由汇兑收益净额组成，包括远期外汇合约所产生的影响（2023年：其它亏损净额港币726,000,000元，当中包括上市附属公司海港企业有限公司（「海港企业」）的发展物业减值港币493,000,000元）。

股东应占集团盈利为港币891,000,000元（2023年：港币4,766,000,000元）。按3,036,000,000股已发行普通股计算，每股基本盈利为港币0.29元（2023年：港币1.57元）。

基础净盈利（不包括投资物业重估及若干金融工具按市价计值的影响）增加2%至港币6,139,000,000元（2023年：港币6,011,000,000元）。

每股基础盈利为港币2.02元（2023年：港币1.98元）。

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