杨浦滨江海派别墅桐安里样板间开放，低容积率1.35、总价2700万起

（原标题：杨浦滨江海派别墅桐安里样板间开放，低容积率1.35、总价2700万起）

乐居财经上海 张林霞 招商平凉路项目定名桐安里，推出建面约185-305㎡叠加、联排总价约2700万起 。

项目共计70套1-4层的风貌别墅，包含联排、叠加产品，约1.35的低容积率，是纯风貌别墅社区，在市场上较为稀缺。

项目距离18号线平凉路站直线距离约400米、12号线江浦公园站直线距离约500米，通过换乘可快速抵达陆家嘴、外滩、北外滩等核心区域。

位于杨浦内环滨江CAZ中央活力区，是上海“十四五”规划的重点区域，也是杨浦滨江极具代表性的历史建筑。周边风貌别墅聚集，正在形成杨浦滨江中央别墅区。

值得注意的是，项目住宅没有地下室配置，对于一些有地下室使用需求的购房者来说，可能会觉得不太方便。

所在区域处于城市更新阶段，周边可能存在一些施工项目，在一定时期内可能会受到噪音、灰尘等影响，对居住环境的舒适度有一定干扰。

商业配套方面，周边有百联滨江购物中心、东方渔人码头国际中心、LCM置汇旭辉广场、北外滩来福士等。

教育配套上，有上海市长阳实验学校、上海市市东学校、上海市15中学等学校。

医疗资源，复旦大学附属妇产科医院（三甲）、上海交通大学附属新华医院（三甲）等

杨浦滨江沿岸有平凉公园、江浦公园、杨浦公园、波阳公园、复兴岛公园等多个公园。

项目开发公司上海招阳置业有限公司，成立于2023年，招商局集团成员，法定代表人李逢春，注册资本8亿元，经营范围包含许可项目：房地产开发经营；住宅室内装饰装修。公司由上海虹润置业有限公司、南通市鸿远置业有限公司分别持股70%、30%。上海虹润置业有限公司由招商局蛇口工业区控股股份有限公司持股100%。