上海互联网大厂“集体搬家”，中海·云邸玖章值得买吗？

（原标题：上海互联网大厂“集体搬家”，中海·云邸玖章值得买吗？）

乐居财经上海 张林霞 杨浦滨江中海项目案名发布，定名——中海·云邸玖章。

主力户型为建面约104-148㎡三至四房，有13-18F小高层产品，采用1梯2户、2梯2户设计，全系无连廊。

项目整体分南北两区开发，主力13-18F小高层，少量风貌别墅。

中海?云邸玖章位于上海市杨浦区，具体位置为杨浦北区紧邻平凉路与贵阳路路口。距4号线杨树浦路站约800米，12/18号线江浦公园站1.5公里。此外，还有周家嘴路、大连路等主干道，5分钟可接驳北横通道，20分钟直达陆家嘴、虹口足球场等核心区域。

值得注意的是，杨浦滨江，互联网新贵们，都将目光投向了这里。

美团上海科技中心、哔哩哔哩新世代产业园、抖音集团上海滨江中心、中交集团上海总部、中节能上海首座等一批功能性项目建设正在加快推进。

其中，中交总部项目已率先竣工，互联网三大厂及超级合生汇等，将在2025-2027年逐步建成。

据乐居财经查阅，中海?云邸玖章项目地块是中海地产在2024年通过两次土拍获得的，具体信息如下：

2024年10月25日，第六批次土拍：中海以32.13亿元竞得杨浦区N090602单元K2-04（134街坊）、G2-5（137街坊）地块，成交楼面价约69158元/㎡，中小套型占比40%，装修标准（集采价格）不低于4000元/㎡。

2024年11月27日，第七批次土拍：中海以36.45亿元竞得杨浦区N090602单元K8-05地块，出让面积21624.12㎡，溢价率约16.3%，成交楼面价约73288元/㎡，中小套型占比50%，装修标准（集采价格）不低于4000元/㎡。

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