成都新津120亩商住地块底价成交，新希望5.75亿元加仓牧马山_财经频道

（原标题：成都新津120亩商住地块底价成交，新希望5.75亿元加仓牧马山）

乐居财经徐迪 3月18日，成都以拍卖方式组织出让4宗国有建设用地使用权。

成都市盛城投资发展有限公司&四川同协嘉房地产开发有限公司（新津城投&新希望）底价摘得新津牧马山120亩地块，楼面价4000元/㎡，成交总价约5.75亿元。

位于花源街道杨柳村一组、四组，占地约119.7亩，城镇住宅用地混合商业用地（商业≥15%且≤20%），容积率1.8，计容建面约14.36万平方米。

起始楼面价4000元/㎡，其中住宅部分4328元/平方米，商业部分2044元/平方米。

建筑高度不大于60米，且建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点高程不大于绝对海拔高程535米。

地块距离地铁10号线新津站直线约1.3公里。东侧紧邻杨柳河滨河公园生态走廊，西南侧与成都新津墨文学校（K12）仅一街之隔，西北侧环绕石笋街小学新津学校（公立）及新津区第二幼儿园全龄教育矩阵，北侧毗邻中交·牧山美庐。

周边集聚云津数科、广联达等40余家数字经济龙头，龙智造、云天励飞等30余家智能科技企业，并落地复旦大学光纤研究中心等产学研平台。

板块新房项目主要是旭辉·天府未来中心，建面86-220㎡，成交均价约1.5万元/㎡。

成都市盛城投资发展有限公司成立于2017年8月24日，注册资本15亿元，法定代表人、董事长为黄辉。公司由区属国企成都新津城投100%持股。

四川同协嘉房地产开发有限公司成立于2023年5月15日，注册资本5000万元，法定代表人、总经理为宋延安。公司由成都新希望置业有限公司100%持股，隶属于新希望五新实业集团，实控人为刘永好。

今年2月底，新希望还竞得成都门里望江置地有限公司“顺江路333”项目土地使用权及在建工程（简称“顺江路333号项目”），成交价8.533亿元。

该地块为其他商服用地兼容二类住宅用地，规划建设净用地面积1.72万平方米，要求建设并自持1家五星级酒店，2个对外开放博物馆，住宅建面比例不超过30%。

顺江路333号项目此前由门里集团操盘，计划打造为中国首座“范思哲公寓”及文华东方超六星级酒店。