旭辉建管首个四代宅产品蠡棠森屿荣获 “2025中国房地产代建项目”_财经频道

（原标题：旭辉建管首个四代宅产品蠡棠森屿荣获 “2025中国房地产代建项目”）

2025年3月20日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办的“2025中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十二届中国房地产百强企业家论坛”在北京召开。旭辉建管全过程代建项目蠡棠森屿以创新的产品力与市场认可度，斩获“2025中国房地产优秀代建项目”称号。这一荣誉不仅是对旭辉建管专业能力的认可，及产品实力再获市场认可。更是其深耕代建领域、推动行业升级的集中体现。

作为旭辉森屿系1号作品，蠡棠森屿以“城市森林·都市岛屿”为打造理念，重新定义了苏州主城高端居住的底层逻辑，更以土地价值激活与生活场景重构为驱动，全面构建“FourthOS.四代生态系统”，为苏州带来了新一代生活方式的启示，亦展现了旭辉建管在产品设计与价值提升上的核心能力。

在容积率仅约1.5的土地上，蠡棠森屿摒弃“高低配”的伪低密，以横向颠覆重构空间逻辑。双礼仪门庭、酒店式落客大堂、星空顶首层南入户大堂……让归家成为由奢入敛的情绪转场。

社区规划有约2300㎡中央立体水景、约5000㎡阳光草坪、7大私享主题花园，以及13个架空层泛会所与约2000㎡下沉式会所，串联起运动、社交、文化等多元场景，让每一处空间都成为“小兴趣”的放大器。

除了横向颠覆外，更于纵向再创新，重新发明第四代生态住宅。颠覆传统住宅平面布局，创新错层挑高庭院，为每一户打造无界空中庭院，实现“平层尺度+别墅庭院”的空间破界。户内首创花园式、双动线独立入户光厅，打造尊贵私享的情绪缓冲地带，设计LDKBG一体化动线、全“客厅-空中庭院”动线。

在这个科技无处不在的时代，社区内更加载智能科技服务，从无接触归家动线、公区智能科技，到室内智能科技，只为打造一个善感知、会呼吸、有温度的绿色生态社区。

3月22日这座苏州主城首席建面约150-220㎡四代生态宅全维实景示范区即将迎来盛大开放。蠡棠森屿正在为苏州书写一个关于新一代人居的答案：当建筑回归人的本质需求，当空间成为情感的容器，代建模式的真正价值，便在于让建筑生长出超前于这个时代的生活信仰。

免责：本资料为旭辉建管服务的示意或介绍，不构成旭辉建管作出的要约或承诺，相关权利义务以签订的协议约定为准