番禺21宗优质地块集中亮相，头部房企都来了

（原标题：番禺21宗优质地块集中亮相，头部房企都来了）

乐居财经广州 赵盼盼 3月25日，番禺举行2025年土地招商服务推介会，一口气推出21宗优质地块。

推介会吸引59家房企到场，除中海、保利、华发等国央企外，还有不少民企身影，如绿城、龙湖等，贝壳旗下的“贝好家”也在其中。

此次大会推介地块，分为“悠悠山水系、城心尊邸系、传世系列、TOD未来系、璀璨商颂系和产城融合系”六大系列，总面积189.9公顷，主要涉及商业、文化、居住用地，涵盖长隆万博、番禺广场、市桥等板块。

来源：广州乐居

下面来看部分重点地块：

被列入传世系列的黄沙岛地块，位于番禺中心城区核心地带、广场片区中轴线、市桥服务组团核心。

地块为二类居住用地，用地面积5.04公顷，预计容积率1.1。最大的亮点是，能南向一线望江，景观面很加分。

备受关注的番禺广场融媒体北侧地块，靠近番禺广场TOD枢纽城市综合体，地处地铁3号线、18号线、22号线交汇处。

该宗地块面积较小，用地面积为0.73公顷，预计容积率3.0。目前，同板块的新盘绿城·玉海棠，主推建面约105-138㎡纯改善户型，吹风价4万+。

钟村地铁站地块，为二类居住用地兼容商业用地，用地面积3.28公顷，预计容积率4.0。

地块紧邻广州南站、万博CBD，南靠大夫山、北靠长隆旅游度假区，并且紧邻钟村地铁站，可搭乘7号线通达广州南站、大学城等重要区域。

南大干线北侧地块，距离地铁3号线大石站较近，临近南大干线、新光快速路。地块为二类居住用地，用地面积4.02万㎡，预计容积率2.5-3.2。

誉山公园西地块，处于长隆万博中心辐射圈内，邻近南村镇政府，周边城市建设情况较为成熟，背靠誉山公园，临近七星岗森林公园，生态环境良好。

市桥货运站地块邻近番禺大道北，驾车20分钟可到达万博商务区、广州国际创新城等重要功能片区。地块包含二类居住用地和中小学用地，用地面积9.12万平，预计容积率3.0。

榄塘地块规划条件为二类居住用地、商业商务用地，用地面积4.65公顷，商业商务容积率4.0，居住用地容积率2.5。

地块位于番禺区中西部，万博片区南侧，拥有丰富的自然资源和居住氛围。

可以预见，番禺接下来的土拍市场将会非常热闹。