开盘3小时全部售罄！金陵华庭将于下半年推出二批次房源

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乐居财经上海 张林霞 3月22日，金陵华庭开盘，共计推出首批次158套270-640㎡的大平层房源，18.9万元/㎡的开盘均价，当日开盘3小时全部售罄，总销售金额92.34亿元。

项目将在2025年下半年推出二批次房源。

项目位于上海黄浦区老城厢核心区域，周边有大量的历史风貌保护建筑，人员流动较为复杂并且由于有骑楼商业等规划，未来可能会有较多的游客和商业活动人群，可能会对居住的静谧性有一定影响。

因此，金陵华庭带着18.9万/㎡的售价，对于当前市区豪宅市场来说，性价比并不是很突出。

2024年11月4日，嘉里建设披露位于上海黄浦区的嘉里金陵路项目最新动态，正式宣布其首期开发地块住宅项目命名为“金陵华庭”。

2021年，嘉里金陵东路项目确定由嘉里建设开发，金陵路共分为10块土地，为商住办混合。

2023年6月，嘉里建设再次发布公告，称在金陵路第二批地块招标中成功中标6幅地块。

嘉里建设通过两次竞标，斥资221亿元获得了整个金陵路项目的土地使用权，也是嘉里建设在中国内地最大规模的投资项目，总投资额预计超400亿元。

整个嘉里金陵东路需要完成10块土地的动迁，涉及土地占地面积高达70000㎡，未来开发总体量将超60万㎡。另外还有福佑地块、乔家路地块、露香园二期地块、新湖亚龙等等大型旧改项目。

配套完善：商业上，将建成近1公里骑楼风貌商业大道及两座240米超甲级写字楼；公共配套方面，北面有近1.9万平方米的延福公园。

金陵东路是上海唯一的骑楼风貌保护道路，项目采用“留皮换胆”方式修缮骑楼立面，保留了历史原真性。

建筑设计独特：外立面以“竹韵”为灵感，采用铝板与大面积玻璃幕墙，线条简约圆润，转角处为精致圆弧造型，营造出柔和的视觉质感。

装修品质高端：配备中式和西式厨房，还设置了独立保姆套间，满足多种生活需求。