1.0纯墅区，上海华府天地准现房发售

（原标题：1.0纯墅区，上海华府天地准现房发售）

乐居财经上海 张林霞 上海华府天地（备案名：旗忠悦园）建面149-160㎡现房别墅，本次入市房源152套，均价6.98万/㎡，总价990万起。

项目地处上海市闵行区马桥镇昆阳北路以东，元江路以北，北沙港以西，由上海旗力置业有限公司开发。项目规划用地面积约13万平方米，总户数804户，容积率1.0，绿化率35%，为新亚洲建筑风格的低密度纯别墅社区。

位于旗忠别墅区核心位置，周边亿级别墅林立，是综合容积率低于 0.18 的国际别墅区之一，区域定位高端。所在板块依托旗忠国际体育中心、旗忠高尔夫等，规划为以体育为特色，以森林绿化为背景的现代服务业聚集区和生态居住区。

有建面约195-224㎡联排和建面约136-158㎡叠加两种产品，前期已售单价叠加6.1万元/㎡，联排7.1万元/㎡，目前在售建面约150-158㎡两叠墅级产品，均价约6.98万/㎡。

户型设计合理，有建面约 195-224㎡联排和建面约 136-158㎡叠加两种产品，上下叠均带有双层地下室，下叠带南花园、北面入户花园，上叠北花园带露台、闷顶，能满足改善型居住需求。

教育资源丰富，西侧有德威英国国际学校及德闳学校，南侧为马桥强恕学校，还有马桥实验幼儿园等多所学校。 

商业配套完善，东侧有颛桥万达等商业体，南侧有联仲商业广场等。

生态休闲配套方面，有上海旗忠网球中心、旗忠高尔夫俱乐部、昆阳湖等。