中金普洛斯REIT：2024年收入4.56亿元 时点平均出租率86.37%

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观点网讯：3月27日，中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（中金普洛斯REIT）发布了2024年年度报告。

本期收入4.56亿元，净利润-9889万元，净利润下降幅度较大的主要原因为本年确认商誉减值损失1.13亿 元。本期经营活动产生的现金流量净额2.92亿元。扩募招募说明书预测的2024年度全年新老资产合并可供分配金额为3.36亿元，本报告期实现可供分配金额3.58亿元，完成扩募招募说明书预测的100.82%。

截至2024年12月31日，时点平均出租率86.37%，考虑已签订租赁协议但尚未起租的面积后出租率为92.07%，期末合同租金及物业管理服务费（不含税）有效平均租金单价为35.74元/平方米/月，租金收缴率99.70%。

截至2024年12月31日，10个仓储物流园期末平均出租率为86.37%，其中普洛斯广州保税物 流园、普洛斯顺德物流园和苏州望亭普洛斯物流园均为满租状态。 截至2024年12月31日，10个仓储物流园期末不含税有效租金单价为35.74元/平方米/月。

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