建发拿地：成都、杭州连创单价记录

继成都创下单价记录后，杭州单价地王纪录再一次被建发打破。

3月28日，在杭州今日的土拍活动中，蒋村文新单元XH030203-01（3）地块引发激烈角逐。该住宅用地出让面积35470平方米，容积率1.1，起拍价15.95亿元，起拍楼面价约4万元/平方米。

一天前，建发成都公司以楼面价41200元/平米拍得成都锦江金三板块约48.7亩土地，由于地块位置优越，拍卖吸引了10家房企报名，现场竞价213轮，拍卖时间长达一小时二十分钟左右，这是建发首次在成都拿下地价天花板地块！

2025年，建发房产继续坚持“以收定支、以销定投”的拿地策略，聚焦核心城市和优质地块，积极布局一线城市和热点二线城市。 杭州、成都的高溢价拿地，显示出其对核心城市土地的强烈需求和市场信心。

重点城市拿地情况 ：

（一）北京

2025年1月2日，建发房产在北京新年首场土拍中，经过247轮竞价，以90.4亿元竞得北京市海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目二期地块，楼面价9.5万元/平方米，溢价率25.04%，刷新了北京近期土地单价纪录。这一举动显示出建发对北京市场的强烈信心和战略布局。 

（二）杭州

建发在杭州的土地市场也持续发力。2024年，建发在杭州拿地金额超过158亿元，位居前列。2025年，建发继续在杭州布局，其在杭州的土地储备和销售表现依然强劲，显示出其对杭州市场的重视和长期投入。 

（三）厦门

2025年3月21日，建发在厦门土拍中以底价24.9亿元拿下湖里蔡塘和海沧乐活岛两个地块，显示出其在“大本营”市场的持续布局。

（四）成都

2024年12月31日，建发在成都青羊区拿下4宗涉宅用地，面积合计约158.45亩，成交总价合计约34.18亿元。2025年3月27日，建发又参与了成都金融城三期地块的竞拍，显示出其对成都市场的持续关注。