建发拿地凶猛！两日内连破杭蓉楼面价纪录，去年权益拿地金额406亿元

（原标题：建发拿地凶猛！两日内连破杭蓉楼面价纪录，去年权益拿地金额406亿元）

本文来源：时代财经

短短两天内，建发接连拿下了杭州、成都楼面价最贵的地块。

3月28日，杭州成功出让西湖区蒋村文新单元XH030203-01（3）地块。该地块自挂牌起便备受关注，起拍价为40870元/平方米超过了此前西湖区成交涉宅地的名义地价纪录。

最终，蒋村地块被建发以34.35亿元拿下，溢价率高达115.39%，成交楼面价88029元/平方米，刷新了杭州的楼面价纪录。

杭州此前的楼面价纪录保持者为杭州本土民企滨江集团。3月25日，滨江集团以52.03亿元的价格竞得水电新村西兴单元BJ030102-25地块，折合楼面价约77409元/平方米，溢价率高达69.86%。彼时，谁又能想到，短短三天时间这个纪录就将被打破。

无独有偶，除杭州外，建发还拿下了成都楼面价最高的地块。

在3月27日的成都土拍中，建发以106%的溢价率拿下了金融城三期H10地块。该地块成交价33.47亿元，成交楼面价41200元/平方米，这也是成都首次楼面价突破4万元/平方米。

自2022年以来，建发在扩储上加大发力，成为了全国土地招拍挂市场的常客。

中指研究院数据显示，2022年-2024年，建发权益拿地金额分别高达544亿元、738亿元、406亿元，这三年间均为位列中国房企权益拿地金额排行榜的前五位。

与此同时，建发房产在房企中的销售排名也在上升。中指研究院数据显示，2022年，建发房产实现销售额1700.2亿元，跻身销售榜前十；2023年，建发房产以1890.6亿元销售额，居行业第八名；2024年，建发房产销售额1335.1亿元，排名再次上升一位，至第七。

图片来源：中指研究院

（时代财经张钇璟综合自凤凰网房产、中房报、好地网、中指研究院、成都商报、第一财经等）